2 Mehrfamilienhäuser in Kitzingen, ideal als Kapitalanlage
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
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Bei den angebotenen Mehrfamilienhäusern "Innere Sulzfelder Straße 1 & 3" handelt es sich um zwei aneinander gebaute Mehrfamilienhäuser in der beliebten Weinstadt Kitzingen.
Das Objekt verfügt über 19 Wohnungen, von welchen bereits 10 Wohnungen in den letzten 3 Jahren umfangreich renoviert wurden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.343 qm.
Die derzeitige Jahreskaltmiete liegt bei 114.293 € für die vermieteten Wohnungen, wobei noch 2 Wohnungen mit ca. 118 qm unvermietet sind und für die Besichtigung leer stehen.
Weitere Unterlagen können Sie gerne bei uns anfordern.
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Ausstattung
Das Haus "Innere Sulzfelder Straße 1" verfügt über ca. 805 qm Wohnfläche. Es besteht aus 13 Wohnungen, von welchen 7 Wohnungen bereits renoviert wurden.
Das Haus "Innere Sulzfelder Straße 3" verfügt über ca. 538 qm Wohnfläche. Es besteht aus 6 Wohnungen, von welchen 3 Wohnungen bereits renoviert wurden.
Die bereits renovierten Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:
- auf den Bodenflächen (außer Badezimmer) wurde Laminatboden verlegt
- die Abwasser- und Wasserleitungen innerhalb der Wohnungen wurde von den Steig- und Fallsträngen aus erneuert
- die Bäder wurden neu gefliest und mit Duschkabinen und beleuchteten Spiegeln ausgestattet
- die Sanitärelemente wurden erneuert
- die Elektroinstallation ab der Unterverteilung innherhalb der Wohnungen wurde erneuert
Lage
Innere Sulzfelder Straße 1 - 3, 97318 Kitzingen
Das Objekt befindet sich im unterfränkischen Kitzingen, in fußläufiger Lage zum Bahnhof und der Innenstadt gelegen.
In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnen A3 und A7. Würzburg ist rund 20 Fahrminuten mit dem Auto entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!
Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet, sondern sollen Ihnen lediglich einen Einblick in die Raumaufteilung ermöglichen.
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