2 Mehrfamilienhäuser mit 21 Einheiten & Ausbaureserve
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das ca. 1900 errichtete Wohnhaus ist in 21 Wohnungen unterteilt. Diese sind aufgeteilt in Erdgeschoss, 1.OG, 2. OG und DG (3 geschossige Bauweise)
Die Einheiten werden über ein Nachtspeicher versorgt
Die Wohnungen sind mit Einbauküchen und Bädern ausgestattet.
Das Objekt ist teilunterkellert.
Flachgeneigtes Satteldach mit Pappeindeckung
Isolierverglaste (2fach) Fenster (teilweise Holz und teilweise Kunststoff)
Im Dachgeschoss des Hauses 16 befinden sich noch alte Abstellabteile, welche nicht mehr genutzt werden und Platz für eine oder 2 Wohnungen bieten, welche entsprechend erbaut werden müssten
Weiter wäre durch den Abriss der Garagen im Hinterhof weiteres Bauland verfügbar, um ein weiteres Wohngebäude zu errichten. (genaue Details sind vom Käufer über das Bauamt in Erfahrung zu bringen)
Raumaufteilung
Die Wohnungen teilen sich in Flächen von 34,7 m² bis 48,7 m² auf.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Harburger Phönixviertel
Das Harburger Stadtzentrum (Lüneburger Straße) ist ca.650 Meter und 10 Minuten Fußweg entfernt.
Die Innenstadt verfügt über sämtliche dem Lebensbedarf notwendige Geschäfte. Sowohl das Arcaden- als auch das Phönixcenter liegen fußläufig erreichbar um die „Ecke“. Schulen (Schule Maretstraße) , Sportvereine und Kita´s (Feuervogel) sind naheliegend zu erreichen. Die Außenmühle liegt ebenfalls fußläufig ( ca. 10 Minuten und 650 Meter) erreichbar in der Nachbarschaft.
Über die B73 gelangt man zur A1 und die A7, (ca. 10Minuten)
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung