2 Mehrfamilienhäuser mit Gewerbe in Lörrach zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In sehr guten zentraler und ruhiger Lage von Lörrach verkaufen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit hohem Gewerbeanteil. Das erste Haus verfügt über 272 qm Gewerbefläche und 213 qm Wohnfläche. Es ist komplett vermietet: mehrere separate Wohneinheiten und Wohnungen. Die kalkulatorischen Mieteinnahmen liegen hier bei 76000 EUR pro Jahr.
Das zweite Haus hat 279 qm Gewerbefläche (vermietet als Restaurant) und 208 Wohnfläche (vermietet als einzelne Zimmer, WG-Wohnungen). Bei zweitem Haus besteht Denkmalschutz. Die Mieteinnahmen betragen hier ca. 47000 pro Jahr. Beide Häuser stehen auf einem gemeinsamen Grundstück und nutzen gemeinsam 13 Garagen, eine Doppelgarage und 6 Stellplätze. Das Grundstück könnte im hinteren Teil bebaut werden.
Ausstattung
Neue Ölheizung, es besteht die Möglichkeit der Anbindung an das Fernwärmenetz, doppelt verglaste Fenster, Garagen, Stellplätze.
Möglich ist der Umbau vom Büronutzung zu einem Boardinghouse.
Lage
Zentrale Lage in Lörrach nahe Innenstadt.
Sonstiges
Sonstiges Durch den hohen Gewerbeanteil benötigen Sie bei der Finanzierung ca. 20 bis 30 % Eigenkapital. Gerne unterstützen wir Sie dabei.