2 Monate kaltmietfrei: Individuelle 3 Zimmer mit EBK, Balkon & 2 Abstellräumen

38820 Halberstadt

627,33 €
Warmmiete
2
Zimmer
73,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38820 Halberstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
73,37 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
21e8d6e3-a862-46c9-a103-b8f48c6159cf
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.298,64 €
Warm­miete
627,33 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
104,19 €
Heiz­kosten
90,25 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-19
Aus­stell­datum
19.05.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 3-Raumwohnung mit Dachschrägen (kein Dachgeschoss) eignet sich gut für Paare, die ein Arbeitszimmer benötigen oder Familien, die mit einem kleinen Wohnzimmer (mit offener Küche) gut zurechtkommen.

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses. Darüber befindet sich noch das Dachgeschoss.

Ihnen steht nach dem abgetrennten Flur ein kombinierter Wohn- und Küchenbereich mit Balkon zur Verfügung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Zugang zu einem kleinen Abstellraum, der als Vorratslager genutzt werden könnte.

Das innenliegende Badezimmer ist vom Wohnbereich aus (neben dem Flur) zugänglich, verfügt über eine Wanne mit Duschwand und einen weiteren Abstellraum für Staubsauger & Co.

Ein zweiter Flur führt zu den beiden Schlafzimmern, die jeweils mit einem Dachfenster ausgestattet sind. In diesem Flur ist auch noch einmal Platz für eine Kommode oder einen Schrank.

Ihre Waschmaschine stellen Sie im Waschkeller unter.

Das Objekt wird mit Fernwärme beliefert. Die Wasseraufbereitung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer.

Und das Beste: Sie erhalten die ersten 2 Monate die Kaltmiete geschenkt!

Ausstattung

- separater Flur
- kombinierter Wohn- und Küchenbereich
- Einbauküche und Speisekammer
- 2 Schlafzimmer
- Bad innenliegend mit Wanne und Abstellraum
- Balkon (Südseite)

Lage

Der Küchengarten in Halberstadt ist eine gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 2000, die über eine ruhige Anliegerstraße zu erreichen ist. Es gibt genügend Parkplätze sowie einen kleinen Spielplatz. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Schulen & der ÖPNV.

Sonstiges

Besichtigung & Bewerbung Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Laura Winter & Lisa Wolf unter 01575 410 35 14.

Für die Anmietung ist u. A. eine positive SCHUFA sowie Mietschuldenfreiheitsbestätigung nötig. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister