2 MONATE KALTMIETFREI - Kaßberger Ladenfläche auf 92,6 m² mit kleiner Teeküche & WC
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Objektbeschreibung
ImmoNr: We39-18
Ab sofort steht diese gepflegte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilien- & Geschäftshauses im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg zur Vermietung. Die Einheit verfügt mit einer Gesamtfläche von ca. 92 m² über eine großzügige Ladenfläche, einen Flur mit separatem Zugang vom Treppenhaus, eine kleine Teeküche sowie ein WC. Durch die Lage an der verkehrstechnisch bedeutenden Kreuzung Weststraße/Barbarossastraße und der direkt vor der Gewerbeeinheit befindlichen Bushaltestelle, ist eine ausreichende Frequentierung der Laufkundschaft und somit eine ideale Niederlassung in modernem Ambiente für Ihr Unternehmen garantiert. Die gesamte Einheit ist zudem mit zeitgemäßen Deckenpanelen samt integrierter Beleuchtung ausgestattet. Der Zugang zur Gewerbeeinheit kann sowohl direkt von der Straße als auch vom Treppenhaus erfolgen.
Änderungen an Grundriss sowie Gestaltung der Gewerbeeinheit sind nach Rücksprache möglich.
Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.
Ausstattung
Bodenbeläge: moderner PVC-Belag in den Verkaufsräumen & im Flur, Fliesen in der Teeküche und im WC-Bereich
- praktischer Eingangs- und Flurbereich
- großzügige Ladenfläche mit bodentiefen Schaufenstern
- funktionale Teeküche mit bereits vorhandenem Mobiliar
- innenliegendes WC mit Wachbecken
- zwei Zugangsmöglichkeiten zur Gewerbeeinheit vorhanden
- Glasfaseranschluss für ungebremste Surfgeschwindigkeit vorhanden
- verkehrsgünstige Lage
- kostenfreie Stellplätze direkt am Objekt oder in unmittelbarer Umgebung
Lage
Der Chemnitzer Stadtteil Kaßberg ist der bevölkerungsreichste der Stadt und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des stadtnamensgebenden Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke, überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude des Historismus, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit.
Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Buslinie 31, Buslinie 62, Buslinie 72, Buslinie 82
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Gesamtfläche: 92,60 m², Ladenfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: GE18 EG-links