!!! 2 Monate Mietfrei zum Unternehmensstart !!! - Wunderschöne Gewerbefläche im Zentrum von Gerolstein
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Profitieren Sie vom Standort im Rondell. Neben der Stadthalle und einem Einkaufsmarkt profitieren Sie mit Ihrem Standort vom Personenverkehr mehrerer Einkaufsgeschäfte und einem Café.
Im Eingangsbereich, welcher sich durch die freundliche große Fensterfront auszeichnet, profitieren sie von einer großen Ausstellungsfläche die sich über ca. 89m² erstreckt und genug Raum für individuelle Gestaltungsideen übrig lässt.
Im hinteren Bereich der Räumlichkeit gelangen Sie über eine Wendeltreppe auf eine Empore. Diese wurde bislang als Lagerfläche bzw. Bürofläche verwendet. Auch hier profitieren Sie über eine ca. 36m² große helle Büro-/Lagerfläche, welche einen Überblick über fast die gesamte Ausstellungsfläche zulässt.
Das ermöglicht die Schaffung zweier separierter Bereiche, bspw. einen Bereich für Ihre Mitarbeiter und eine große freundliche Ausstellungsfläche für Ihre Kunden.
Lage
Das Rondell liegt im Zentrum des staatlich anerkannten Luftkurortes Gerolstein. Die Gemeinde Gerolstein ist mit knapp 8000 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises. Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten profitiert Ihr Gewerbe von der guten Bahnanbindung an die Städte Trier, Euskirchen und Köln und der belebten Fußgängerzone.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Rondell in Gerolstein. Weiterhin befindet sich dort, neben weiteren Geschäften, die Stadthalle sowie ein Einkaufsmarkt. Die Gewerbeeinheit ist sowohl von der Brunnenstraße über einen Treppenzugang mit Personenaufzug, als auch ebenerdig über die Fußgängerzone zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Nettokaltmiete 1100,00€ zzgl. 19% UmSt.
Die im Exposé aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1