2-R-WG im 1.OG mit traumhaftem Ausblick

02797 Oybin

605,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
68,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
02797 Oybin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
68,4 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
161282fd-b1ca-4bdb-b988-7817993b41c6
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.155,00
Preis pro m²
5,63 €
Warm­miete
605,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
Heiz­kosten
170,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-04-28
Aus­stell­datum
28.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sonstiges

WOHNPARK OYBINER WALD Die gepflegte Wohnung im 1.OG befindet sich im Haus 6 des Doppelhauses 6/8. Der Hauseingang wird über einige Stufen erreicht. Im Jahr 2019 erhielten die Dachgauben eine gedämmte Schieferverkleidung und die Fassade einen neuen Anstrich. Der 3-Generationen-Wohnpark mit großem Grundstück lädt zum Erholen der Mieter jeden Alters ein. Er ist auch Ausgangspunkt für Wandertouren zu schönen Berggipfeln und Bauden in allen 4 Jahreszeiten. Berufstätige, Kinder und Senioren leben in harmonischem Miteinander in wunderschönem und beschütztem Wohnambiente. Waschmaschine und Trockner finden Platz in einem gesonderten Raum im Untergeschoss. Im Sommer kann der Wäschetrockenplatz auf der Wiese genutzt werden, zusätzlich steht ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. PKW-Stellplatz optional. hier möchte ich wohnen Der Kurort Oybin, als Perle im landschaftlichen Kleinod Naturpark Zittauer Gebirge, ist mit seinen gewaltigen Sandsteinbergen ein Tourismusmagnet in der Oberlausitz im Bundesland Sachsen.
Der Berg Oybin mit Bergkirche, die Burg und Kloster Oybin, die historische Schmalspurbahn, schöne Umgebindehäuser, Hotels und Cafés laden Besucher zum verweilen ein.
Schön für Bewohner, die immer dort leben dürfen. Die Wohnanlage WOHNPARK OYBINER WALD mit insgesamt 24 Wohnungen liegt oberhalb des Ortes direkt am Wald. Vom Balkon schaut man ungehindert auf den Oybiner Wald, oder über das Tal bis zum Oybiner Berg. Der Wohnpark mit großem Grundstück lädt zum erholen der Mieter jeden Alters ein, ist auch Ausgangspunkt für Wandertouren zu schönen Berggipfeln und Bauden in allen 4 Jahreszeiten. Berufstätige, Kinder und Senioren leben in harmonischen Miteinander in wunderschönem und beschütztem Wohnambiente.
Für alle ist gesorgt: Die Kita „Oybienchen“ befindet sich unterhalb des Wohnparks, von der unmittelbar gegenüberliegenden Bushaltestelle startet der Schulbus zur Grundschule oder es fährt der Linienbus zu verschiedenen Einkaufmöglichkeiten und weiter zur Großen Kreisstadt Zittau.
tolle Wohnqualität Die pflegeleichte Wohnung hat hochwertige Laminatfußböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sowie besondere Fliesen in Küche und Bad. Nicht zu vergessen ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Der WOHNPARK ist durch eine Schrankenanlage gesichert. Jeder Mieter erhält für die Einfahrt einen Handsender. In einem gesonderten Raum können die Fahrräder abgestellt werden. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch ein Service-Unternehmen. Eine Solaranlage trägt zur Warmwassergewinnung bei.
Besichtigungstermine Die Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit den jetzigen Mietern möglich.

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung