2 Raum-DG-Wohnung mit Galerie, hell & freundlich, zu vermieten

99089 Erfurt

1.190,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99089 Erfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
0e7f2bd0-8b08-4a38-a02b-d3ed8c220153
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.200,00
Warm­miete
1.190,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93.98 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-11-14
Aus­stell­datum
14.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus im Erfurter Norden. Seine charakteristischen Merkmale ( Klinkerfassade mit Schmuckornamenten aus Natur- & Sandstein) sind der Gründerzeit zu zuordnen.
Raumaufteilung In der Immobilie befinden sich 10 Wohnungen, jeweils bestehend aus 2 Räumen.
Die hier angebotene Wohnung ist die schönste Wohnung im Haus und hat zusätzlich die offene Galerie.
Außerdem gibt es eine große Wohnküche mit Einbauküche (Ceran-Kochfeld, große Gefrierkombi, Geschirrspüler) und ein sehr geschmackvoll saniertes Bad, einen hellen Flur (Vollglastür) und den am Schlafraum befindlichen Balkon. Die Wohnung verfügt über neue Bodenbeläge im Flur, Schlafraum, Wohnraum und im Bad.
Der hinter dem Haus befindliche Garten steht allen Mietern des Hauses zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Dies ist eine chice Wohnung für Individualisten.

Lage

Nahe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsstraßen, mit Waren des täglichen Bedarfs und Erholungs- & Freizeitmöglichkeiten, wie der Nordpark und das Nordbad. Der ÖPNV ist mit wenigen Schritten zu erreichen, aber man hört ihn nicht.
Die Immobilie steht in einer ruhigen Wohngegend mit hauptsächlichen Anliegerverkehr und guter Begrünung.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können Sie vereinbaren unter:
0173-8121746 oder Sie schicken uns eine Email.

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung