2-Raum-ETW in einer Parkvilla-traumhafte Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne und exklusive 2-Zimmer-Wohnung in einer sanierten Parkvilla mit ca. 54,89 qm Wohnfläche im Hochparterre, mit Balkon, Kellerraum im UG, Pkw-Freistellplatz und Gartenanteil.
Die Parkvilla wurde ursprünglich um 1875 auf einem großen, parkähnlichen Grundstück errichtet. Das Gebäude wurde 1993/1994 entkernt. Teilweise wurden neue Geschossdecken eingezogen. Die Gebäudetechnik wurde vollständig erneuert und das Gebäude saniert.
805 Euro Warmmiete
540 Euro Kaltmiete
215 Euro Nebenkosten
50 Euro Stellplatz
Die Auswahl der Bilder ist eingeschränkt, da die Wohnung Vermietet ist.
Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.
Ausstattung
Hervorzuheben ist der offene Grundriss mit einer Küche im amerikanischen Stil sowie die große Fensterfront im Wohnzimmer.
Die Zimmer verfügen über einen Laminatboden in Buche-Optik, der Küchenbereich und das Badezimmer sind gefliest.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in einem separaten Raum im Untergeschoss des Hauses.
Die monatliche Betriebskosten-Vorauszahlung beträgt derzeit für den Mieter 215,00 Euro (z.B. für Heizung, Wasser, Müllgebühren, Hausmeister, Gebäudeversicherung usw.)
Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem der schönsten Villengebiete von Dresden, nahe der Elbe und des Waldparks in einer Nebenstraße des beliebten Stadtteils Blasewitz. Schnell erreicht man das Elbufer oder auch die "Schillergalerie" für einen gemütlichen Einkaufsbummel.
Die Anbindung an die historische Innenstadt ist über öffentliche Verkehrsmittel sehr schnell und einfach durch das ÖPNV-Netz in unmittelbarer Nähe gegeben.
Blasewitz grenzt im Norden an Loschwitz, im Westen an Johannstadt, im Süden an Striesen und im Osten an Tolkewitz.
Blasewitz ist ein grünes, gehobenes Viertel, das für den Schillerplatz, eine Ufergegend mit gemütlichen deutschen und italienischen Bistros, beliebten Konditoreien und dem Biergarten Schiller Garten mit Blick auf die Elbe, bekannt ist. Weitere Biergärten sind am gegenüberliegenden Ufer der Elbe angesiedelt, über die die hellblaue Brücke "Blaues Wunder" aus den 1890er-Jahren führt. Zu den Einkaufsmöglichkeiten rund um den Schillerplatz gehören bekannte Modegeschäfte und ein kleiner Bauernmarkt
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Stichworte
vermietbare Fläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen