2 Raum mit mega EBK, Balkon und viel in zentraler Lage von Chemnitz

09126 Chemnitz

530,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
51,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09126 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,6 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
41c90232-f43d-4ef2-9116-e9bab80fbae2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
640,00
Warm­miete
530,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Heiz­kosten
95,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2023-08-19
Aus­stell­datum
18.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Diese angebotene Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines um 1958 erbauten, zentral gelegenen Wohngebäudes in Karree-Struktur mit großer Grünfläche im Hinterhof. Freundlich geschnittene Zimmer zur freien Entfaltung mit hellem Tageslicht Bad mit Badewanne und eine geräumige Küche. Alle Zimmer sind einzeln über den Eingangsbereich erreichbar. Zur Wohnung gehört ein zugewiesener Keller, der Ihnen ausreichend Stauraum für nicht alltägliche Dinge bietet. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Aufgrund seiner baulichen Struktur, der guten verkehrlichen Infrastruktur und seiner innenstadtnahen Lage ( ca. 10-20 Minuten Fußweg durch den Park Opfer des Faschismus zur Innenstadt) erachtet die Stadt Chemnitz das Lutherviertel insgesamt als potentiell sehr attraktiven Wohnstandort. Außerdem ist es 1,7 km von dem schönen Stadtzentrum entfernt.
Raumaufteilung Ihre einladende Wohnung mit zeitlosen Bodenbelag im gesamten Wohnbereich verfügt über zwei Zimmer zur freien Entfaltung, einer geräumige, fertig eingerichtete Küche mit genug Platz für einen separaten Essbereich, einem hellen Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und einen Balkon.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein zugewiesenes Kellerabteil. Im Garten haben Sie die Möglichkeit der Nutzung eines Wäscheplatzes. Für schnelles surfen im Internet liegt bereits Glasfaser an.

Wohnung:

•frisch renoviert
•große, eingerichtete Küche
•Tageslicht Bad gefliest mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Balkon

Gemeinschaftsgarten:
•Grünfläche
•Wäscheplatz

Sonstiges:
•Kellerabteil

Lage

In lebendiger Gegend, mit allem zum täglichen Bedarf und fußläufig erreichbaren Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte) .

Das Stadtzentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ebenfalls ist das Objekt mit zahlreichen nahegelegenen Bundesstraßen perfekt an die Region angebunden.

Sonstiges

Wissenswertes Die Mindestmietdauer liegt bei einem Jahr.

Eine Mietschuldenfreiheitserklärung ist zwingend erforderlich.

Besichtigungstermine Unter vorheriger Absprache sind Besichtigungstermine von
Mo. - Fr. 9.00 - 14.00 oder nach Vereinbarung
flexibel möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister