2-Raum-Whg. Bad Freienwalde, Altstadt, Erdgeschoss

16259 Bad Freienwalde (Oder)

560,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
65,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
16259 Bad Freienwalde (Oder)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
65,16 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
0723c557-b72f-4856-9673-402be043a1dd
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1269 €
Preis pro m²
6,50 €
Warm­miete
560,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
65,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
Bad mit
Wanne
Altbau
Garten
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-06-18
Aus­stell­datum
18.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Das Haus wurde 2000/2001 entkernt und massiv auf dem historischen Keller wieder neu auf-gebaut. Die Bausubstanz hat eine L-Form, die den begrünten Lichthof umschließt. Das Haus besteht aus 5 Wohnungseinheiten. Es verfügt im Keller über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Im Heizraum/Hausanschlussraum ist ein Zählerschrank mit den E-Zählern der einzelnen Wohnungen. Das Haus hat einen Kabelanschluss und wurde jüngst mit Glasfasertechnik versorgt. Die im Haus vorhandenen alten Kellerräume werden nicht vermietet. An der Grundstücksgrenze ist eine Überdachung, die zum Unterstellen von Fahrrädern etc. genutzt werden kann.

Ausstattung

Der untere Hausflur führt direkt zur Wohnungseingangstür. Die Wohnung besteht aus Flur (mit Wechselsprechanlage, TAE-Dose und Sicherungskasten), gefliestem Wannenbad mit Waschtisch u. WC, Küche (nicht möbliert) und Schlafzimmer, wobei alle Räume Fenstern zum Innenhof haben. Das Wohnzimmer ist zur Neuen Bergstraße hin gelegen (Foto). Die Fußböden sind in Laminat-Optik bzw. in Fliesen ausgeführt.

Lage

Bad Freienwalde ist Kurstadt und hat eine entwickelte Infrastruktur. Der nächste Grenzübergang nach Polen ist Hohenwutzen. Die Neue Bergstraße gehört zum Altstadtkern. Dominierend sind in der Nachbarschaft sanierte 2-geschossige Bürgerhäuser in der „Handwerkerstraße“ (Parallelstraße der Königstraße).

Sonstiges

Hinweise Das Grundstück ist ruhig und gepflegt und wird vom Hausmeister bewirtschaftet. Das Wäsche-trocknen sollte nicht in der Wohnung stattfinden. Öffentliche Parkmöglichkeiten bestehen vor dem Haus. Optimal ist die Wohnung für 1-2 Personen geeignet, besonders für Senioren, da nur 2 Stufen im Eingangsbereich des Hauses vorhanden sind. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend