2-Raum-Wohnung Erstbezug mit moderner Ausstattung und Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage liegt im zentrumsnahen Stadtteil Magdeburg-Leipziger Straße. Dieses grundlegend in 2024 modernisierte und renovierte Gebäude entspricht einem hohen Baustandard. Die Wohneinheit zeichnet sich durch ein modernes Wohngefühl aus, das durch wohlüberlegte und ansprechende Grundrisse einen ansprechenden Wohnkomfort gewährleistet. Die Wohnung besticht durch helle, großzügig geschnittene Räume mit einer hochwertigen Innenausstattung. Sonstiges: Bei der Sanierung ist ein energetisches Sanierungskonzept umgesetzt worden: - 16 cm Außendämmung, - neue Heizungsanlage mit Brennwerttechnik, - 20 cm Dachdämmung, - gedämmte Kellerdecke, - dreifachverglasten Fenster
Ausstattung
Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf einem großzügigen Balkon. Badezimmer: Ausgestattet mit einer fast ebenerdigen Dusche für höchstem Komfort und maßgefertigten Waschtischschränken Küche: Hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten Fußboden: hochwertiger Holzboden in den Wohnbereichen und hochwertige Fliesen im Badezimmer Lichtspots Glattputzwände Keller: Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil.
Lage
Der Stadtteil Leipziger Straße in Magdeburg steht für städtische Vielfalt und Entwicklungsdynamik. Gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum stellt dieser Stadtteil eine lebenswerte Atmosphäre dar. Die Vielfältigkeit dieser Wohnumgebung zeigt sich in seinem bunten Mix von kulturellen Einrichtungen , vielseitiger Gastronomie und einer lebendigen Gemeinschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr tägliches Wohl sorgen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen können. Auch die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsstraßen besteht in unmittelbarer Nähe, so dass eine schnelle Erreichbarkeit Ihrer Ziele ermöglicht.
Sonstiges
Diesen Schnitt der Wohnung finden Sie im EG, 1. OG und 2. OG. Gerne können wir diese bei einer gemeinsamen Besichtigung anschauen. Für die Anmietung einer Wohnung benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: 1. ausgefüllte Mieterselbstauskunft 2. Einkommensnachweise der letzten drei Monate 3. aktuelle Vorvermieterbescheinigung 4. Identitätsnachweis