2-Raum-Wohnung: Erstbezug nach Sanierung – Erstklassiger Wohnkomfort mit Fußbodenheizung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eingebettet in das historische Stadtbild von Limbach- Oberfrohna erwartet Sie die „Wohnung von Magnus“, eine exklusive 2-Raum-Wohnung, die sich in einem beeindruckenden Altbaudenkmal befindet. Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet den Charme vergangener Zeiten mit der stilvollen Eleganz modernen Designs und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die durchdachte Raumaufteilung auf komfortabler Wohnfläche fördert sowohl die Großzügigkeit als auch die Funktionalität der Wohnung. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der offene Wohn-und Essbereich ins Auge, der von Tageslicht durchflutet wird und eine einladende Atmosphäre schafft. Authentische Bodenbeläge spiegeln den Altbaustil wider und sorgen für ein warmes sowie wohnliches Ambiente, während das Badezimmer durch moderne Fliesen eine zeitgenössische Note erhält. Die Wohnung besticht durch eine harmonische Balance aus historischem Flair. Das geräumige Schlafzimmer bietet nicht nur Stille und Geborgenheit, sondern ist auch mit einem praktischen, kleinen Homeoffice-Bereich ausgestattet, der es ermöglicht, Arbeit und Entspannung optimal zu kombinieren. Die „Wohnung von Magnus“ steht für einen Wohnstil, der anspruchsvolle Eleganz und detailverliebtes Design verkörpert. Jedes Element der Wohnung ist fein abgestimmt und trägt zum gehobenen Lebensgefühl bei. Die hohen Decken unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Einheit und verbinden Historie mit zeitgemäßem Design. Die Wohnungen befinden sich derzeit noch im Ausbau und werden voraussichtlich ab dem 01.12.2024 bezugsfertig sein. Bei Bedarf kann eine Einbauküche zur Verfügung gestellt werden. Gerne können Sie sich schon jetzt einen persönlichen Eindruck vom aktuellen Stand des Baufortschritts verschaffen.
Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - hochwertiger Bodenbelag - offene Wohnküche - hohe Decken - helle Räume mit großen Fenstern - Homeoffice-Breich - modernes Badezimmer - Stellplatz - Kellerabteil vorhanden
Lage
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in bester Lage in Limbach Oberfrohna, einer lebendigen Stadt inmitten der malerischen Landschaft. Diese zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Limbach, eine Stadt mit reicher Geschichte und lebendiger Atmosphäre, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt sind. Von lokalen Geschäften bis zum Supermarkt finden Sie hier alles für den täglichen Bedarf. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu drei Schulen ein großer Vorteil. Bildung wird in Limbach groß geschrieben und die kurzen Wege zu den Schulen der verschiedenen Bildungsstufen erleichtern Schülern und Eltern den Schulweg. Wer Unterhaltung sucht, braucht nicht weit zu gehen. Ein gemütliches Kino bietet die Möglichkeit, aktuelle Blockbuster oder zeitlose Klassiker zu genießen. Auch Genießer kommen in Limbach auf ihre Kosten. Eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés bietet kulinarische Erlebnisse für jeden Geschmack und Anlass. Von traditioneller regionaler Küche bis hin zu internationalen Gaumenfreuden ist für jeden Geschmack etwas dabei. Und das Beste: All diese Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. So können Sie das Auto stehen lassen und die pulsierende Atmosphäre dieser lebendigen Stadt in vollen Zügen genießen, ohne auf die Ruhe und Gemütlichkeit Ihres Appartements verzichten zu müssen.
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Gerichtsstand ist Chemnitz. Vertretungsberechtigter: Ayla Blaschke Handelsregister: Chemnitz Handelsregisternummer: HRB 33724 Berufskammer: RDM Sachsen Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und anderweitige/r Verkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation.