2 Raum Wohnung für Kapitalanleger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich in einem im Jahr 1909 erbauten Mehrfamilienhaus befindet, bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 44 m² verfügt die Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente für die Mieter.
Das großzügige Wohnzimmer und das separate Schlafzimmer sorgen für viel Privatsphäre und Wohnkomfort. Die Bodenbeläge aus Fliesen im Bad und Küche sowie Laminat in den Wohn- und Schlafräumen sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen der Wohnung auch eine moderne Note.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die effizient und kostengünstig Wärme liefert. Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung und tragen zur Reduzierung der Heizkosten bei.
Diese Wohnung ist aktuell voll vermietet und sichert dem zukünftigen Eigentümer eine sofortige, stabile Einnahmequelle. Aufgrund der soliden Mieterstruktur und der guten Wohnqualität handelt es sich um eine zukunftssichere Kapitalanlage mit stabiler Rendite.
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatböden
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Badezimmer: Tageslichtbad mit natürlicher Belüftung, modern gestaltet und funktional
Effizienz & Heizung:
Lage
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage sowie die Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen aus. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.
Sonstiges
Provisionshinweis
3570 Euro Mindestpauschale Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
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Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin
Stichworte
vermietbare Fläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1