2-Raum-Wohnung in der Gründerzeitarchitektur | Waldstraßenviertel
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der um 1900 errichteten Wohn- und Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein Kulturdenkmal iSd §2 SächsDSchG. Bei baulichen Veränderungen ist die Genehmigung der zuständigen Denkmalbehörde einzuholen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Anzahl der Zimmer: 2
- hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung außer Bad
- modern gefliestes Wannenbad mit hochwertiger Sanitärkeramik
- wandhängendes WC mit in der Wand integriertem Spülkasten
- Waschmaschinenanschluss im separatem Waschraum in der Wohnung
- Keller im Objekt
Lage
Das Wohnhaus Leibnizstraße 14 steht am nordwestlichen Rand der Innenstadt nahe dem Waldplatz in Blockrandbebauung. Die in der Nähe gelegene Waldstraße gehört zum Nordwesten von Leipzig und ist eines der lebendigsten Teile, voller Elan und Geschäftigkeit. Hier findet man Grünfläche im Park, Hügellandschaft im Zoo, Fußball im Stadion oder Konzerte auf der Festwiese.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Die Eigentümerin vereinbart vertraglich eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren sowie einen Staffelmietvertrag, welcher eine Erhöhung von 15,00 EUR p.a. auf 10 Jahre vorsieht.
Vermietung der Einheit erfolgt im Ist-Zustand.
Stichworte
Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022