2-Raum Wohnung mit Balkon

09113 Chemnitz

575,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
63,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09113 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,1 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
d5465e7b-b7fc-415b-a3b9-bf78a7f3170c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1025,00
Warm­miete
575,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
165,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
57 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus besticht durch seine
moderne Architektur und seine vielseitigen Wohnmöglichkeiten.
Die Fassade des Gebäudes ist in einem eleganten Weiß gehalten
und bietet zahlreiche Balkone, die von stilvollen Geländern
umrahmt sind. Diese Balkone laden zum Verweilen und Genießen
der frischen Luft ein und bieten zusätzlichen Raum für
persönliche Gestaltung.Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für
Familien und Einzelpersonen, die eine Kombination aus
modernem Wohnen und praktischer Funktionalität suchen. Die
freundliche Umgebung und die durchdachten Details machen es
zu einem perfekten Zuhause. Raumaufteilung Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattetine elegante
Handtuchheizung ergänzt den Raum funktional und sorgt
jederzeit für warme, griffbereite Handtücher.Die Küche besticht
durch ihr sauberes und minimalistisches Design ein
Fliesenspiegel ergänzen die Funktionalität. Ein großes Fenster
sorgt für reichlich natürliches Licht und schafft eine helle und
freundliche Umgebung.Der Balkon bietet einen malerischen Blick
auf einen grünen Innenhof.Helles Wohnzimmer mit Zugang zum
Balkon.
Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Glauchauer Straße 35, im
begehrten Schloßviertel von Chemnitz – einer der attraktivsten
Wohnlagen der Stadt. Das Schloßviertel zeichnet sich durch
seine zentrale und dennoch ruhige Atmosphäre aus, geprägt von
grünen Parks, historischen Gebäuden und einer hervorragenden
Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie
Ärzte und Apotheken. Der nahegelegene Küchwaldpark lädt zu
erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch
kulturelle Highlights wie das Schloss Chemnitz und das
Industriemuseum sind bequem erreichbar.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Glauchauer
Straße zu einer idealen Adresse: Straßenbahn- und
Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die
Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit zu
erreichen. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine schnelle
Anbindung an die Autobahnen A4 und A72, was besonders
Pendler zu schätzen wissen.

Sonstiges

sonstiges Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden
Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für
Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen
wir keine Haftung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister