2-Raum-Wohnung mit Balkon im grünen Umfeld des Auwaldes

04249 Leipzig

670,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04249 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
1ce1b027-1dc3-43f0-96d5-fac6d1061fd6
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
870,00
Warm­miete
670,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
235,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.59 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-04-25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung

Die im Angebot stehende 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ca. 1998 fertiggestellten überschaubaren, attraktiven Neubauanlage.
Die Erdgeschossnutzung des Objektes ist dem dienstlichen Gewerbe vorbehalten - abgestimmt auf die Ansprüche "Betreutes Wohnen".

Ausstattung

Die großzügige 2-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) überzeugt mit ihrer Nutzungsstruktur.
Wichtiges Kriterium ist u.a. die ebenerdige Dusche, eine offene Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Balkon und der abschließbare Keller.
Spezifisches Merkmal der Wohnung ist die Barrierefreiheit und ein Etagenlift (inkl. Kellergeschoss).
Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit einem neuen Fußbodenbelag ausgestattet (Laminat mit Landhausdielenoptik).

Extras: Waschmaschinenanschluss im Bad

Lage

Großzschocher liegt im Südwesten von Leipzig und verbindet dörfliches Flair mit städtischem Ambiente.
Die vorteilhafte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt ebenso wie die Nähe zum Erholungsbereich Auwald und Cospudener See.
Die vorhandene Infrastruktur ist sehr gut entwickelt.
Leipzig's Innenstadt erreicht man in ca. 10 Autominuten.

Sonstiges

Sonstiges - Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

- Die Anmietung ist an einen Kündigungsverzicht von einem Jahr gebunden.

- Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Kontaktanfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) weiterbearbeiten können. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen