2-Raum-Wohnung mit kleiner Werkstatt und Garten in ruhiger Lage
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine vollständig sanierte 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines traditionellen Dreiseitenhofes in Eschdorf. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit dörflichem Charakter und liegt ruhig im Grünen, gleichzeitig zentral und gut angebunden.
Diese 2022 sanierte 2-Raum-Wohnung bietet eine gut durchdachte Ausstattung und ist für maximal 2 Personen geeignet. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche.
Über die Küche gelangt man in das helle Fensterbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zwei etwa gleich große Zimmer (je ca. 18 m²) lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer nutzen.
Der eigener Gartenanteil, welcher im hinteren Bereich des Grundstückes liegt , bietet Fläche zum Entspannen oder Grillen.
Zur Wohnung gehört zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden.
Auf dem Hof wären zwei Carport-Stellplätze vorhanden, welche separat für 35 Euro monatlich gemietet werden können.
Haustiere sind willkommen!
Die Anmietung der Wohnung ist ab dem 1.3.2025 möglich.
Ausstattung
-2 Räume
- Flur
- Küche mit moderner Einbauküche
- Bad mit Wanne und Fenster, Anschluss Waschmaschine
- Anmietung von bis zu 2 Carport- Stellplätzen möglich
- Dachboden
- Gartenanteil
- vollständig saniert, hochwertige Vinylböden, Fliesen im Bad
- nach Absprache wäre auch die Nutzung einer kleinen Werkstatt mit 16 qm möglich
Lage
Die Wohnung liegt am Ortseingang von Eschdorf, etwa 13 km östlich des Dresdner Stadtzentrums im Schönfelder Hochland. Dieses Gebiet gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig, dem flächengrößten, östlichsten und höchstgelegenen Stadtteil Dresdens. Die Umgebung ist geprägt von der reizvollen Hügellandschaft des Triebenbergs, die sich südlich an Eschdorf anschließt.
Eschdorf bietet eine familienfreundliche Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten sowie eine Grundschule, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Ortsteilen Schönfeld, Weißig und Bühlau leicht erreichbar sind. Ein kleiner Bäcker ist fußläufig gelegen, und das Weißiger Hochland-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt.
Die Anbindung an die Dresdner Innenstadt und umliegende Orte ist durch die Buslinien 61 und 63 der Dresdner Verkehrsbetriebe sowie die Linien 226 und 228 des Verkehrsverbundes Oberelbe (VVO) gut gewährleistet. Zudem wird die Anbindung an die Autobahnen A 17 und A 4 durch die im Bau befindliche Schnellstraße 177 weiter verbessert und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Region.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 15,00 m², Dachbodenfläche: 15,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen