2-Raum-Wohnung mit moderner Einbauküche

39104 Magdeburg

667,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39104 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
409bd708-2678-49f3-b59d-40999d53270b
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Warm­miete
667,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Heiz­kosten
55,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung

Das Gebäude liegt im Süden des Magdeburger Zentrums direkt am beliebten Hasselbachplatz.

Im Objekt befinden sich insgesamt 23 Wohneinheiten, verteilt auf das Vorderhaus und den beiden Seitenhäusern. Zudem befinden sich im Erdgeschoss des Objektes 3 Gewerbeeinheiten.

Fahrräder können auf dem Innenhof abgestellt werden.

Alle Wohnungen verfügen über Kabelanschluss.

Ausstattung

Die geräumige 2-Raum-Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Vorderhauses. Das helle Wohnzimmer ist zur Behringstraße ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Ausblick auf den Magdeburger Dom.

In der Küche finden Sie eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Backofen mit Ceranfeld, Spüle , Kühl-/Gefrierkombination) welche den Mietern kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.

Das innenliegende Duschbad ist modern gestaltet und mit dunkelgrauen Fliesen ausgestattet. Hier finden Sie weiterhin den Platz für Ihre Waschmaschine.

Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung rundet das Angebot ab.

Auf Wunsch kann Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung gestellt werden.

Lage

Der Breite Weg 224 liegt im Stadtteil Altstadt direkt am Hasselbachplatz, welcher durch seine zahlreichen Restaurants, Bars und Kneipen bei den Magdeburgern sehr beliebt ist. Hier lässt sich wunderbar das Nachtleben gestalten.

Aber auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Schritten zu erreichen.

Als Nachverkehrsknotenpunkt bietet der Hasselbachplatz genügend Bahnverbindungen, um in jede Richtung zu gelangen. Mit der Bahn fährt man gerade mal 5 Minuten bis zum Stadtzentrum und in weiteren 5 Minuten gelangt man zur Universität.
Aber auch mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf dem Magdeburger Ring und von dort aus schnell auf den Autobahnen A2 bzw. A14.

Sonstiges

Sonstiges Rufen Sie einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird zum 30.11.2024 frei.
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Mieter, haben wir auf aktuelle Bilder verzichtet. Die Bilder sind vom Zustand vor dem letzten Einzug.


Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma CAPERA Immobilien Service GmbH nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.
Stichworte Gesamtfläche: 57,00 m², Anzahl Balkone: 1