2 Raum Wohnung renoviert in ruhiger Lage

44149 Dortmund

630,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
52,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44149 Dortmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,92 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
5cc6f421-c138-4f30-8681-8488b2d44058
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
EUR 1.395
Warm­miete
630,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
65,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Haustiere erlaubt
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
161.5 kWhm2a
Gültig bis
2027-09-20
Aus­stell­datum
20.09.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Zentralheizung

Das Wohnhaus mit guter Mieterschaft befindet sich in beliebter Lage in Dortmund - Oespel in einem ruhigen Wohnviertel mit reichlich Grünflächen und vielen öffentlichen Parkplätzen.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine in 2022 sanierte 2-Zimmerwohnung in der 2. Etage mit Aufzug.
Für einen Besichtigungstermin senden sie uns bitte eine Nachricht über diese Anzeige, die Terminvereinbarung erfolgt nur per email.

Ausstattung

- sparsame Gas Zentral Heizung
- neues Bad in weiß mit Badewanne
- neue, moderne Laminatböden
- tapeziert und frisch gestrichen
- kleine Küche mit Platz für eine schöne Küchenzeile
Die Wohnung ist frei ab sofort, Besichtigungstermine sind jetzt möglich, für einen Termin senden sie uns bitte eine Nachricht über diese Anzeige, die Terminvereinbarung erfolgt nur per email.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Dortmund - Oespel in einem reinen Wohnviertel. Eingerahmt von Naturschutzgebiet Dorneywald und unweit der Galopprennbahn gestaltet sich das Wohnen in dieser Lage sehr angenehm. Die Dortmunder Fußgängerzone ermöglicht nette Einkaufsmöglichkeiten wirklich aller Art, ebenso finden Sie Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig im Einzugsbereich der Autobahnen A45 und A44 sowie die A40 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum von Dortmund erreichen sie in ca. 10 Autominuten.
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Sonstiges

Sonstiges Besichtigungstermine nach Verfügbarkeit von Montag bis Freitag von 10.00 Uhr bis 20.00 Uhr.
Terminvereinbarungen nur per email, bitte senden sie uns dazu eine Nachricht über diese Anzeige. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert