2 Raumwohnung am Stadtwald für Singles oder Paare!

07548 Gera

299,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07548 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
Etagenanzahl
6
Etage
2
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
01.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155161693
Netto­kalt­miete
299,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
unterkellert
Baujahr
1973
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem sechsgeschossigen Wohnhaus mit vorwiegend 1- und 2-Raum-Wohnungen, das 1994 komplett saniert wurde. Sie erreichen über eine halbe Treppe den Aufzug zu den 5 Obergeschossen und zu den separaten Kellerabteilen. Auf der Rückseite des Hauses laden auf einer parkartigen Fläche Bänke zum Verweilen ein. Highspeed-Internet und TV ist über Kabel gewährleistet. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt.

Ausstattung

Ausstattung im Überblick: • bequem mit dem Aufzug ins 2. Obergeschoss • 2-Raum-Wohnung mit ca. 43 qm • Bodenbelag in Holzoptik • weiße Wände • separate Küche mit Fliesenband und praktischer Schiebetür • gefliestes Bad mit Wanne • Kellerabteil im Untergeschoss • Highspeed-Internet und TV über Kabel möglich • Kautionsfrei (Die Fotos zeigen eine baugleiche, vergleichbar ausgestattete Wohnung.) Rufen Sie mich an! Ich berate Sie gern zu den Details!

Lage

Debschwitz ist ein facettenreicher Stadtteil mit einem ruhigen Wohnumfeld. Die vielfältige Bebauung mit Villen, Gründerzeithäusern sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern wird durch viel Grün aufgewertet. Das alles, verbunden mit der günstigen Straßenbahnanbindung zum Zentrum, macht den Stadtteil zu einer beliebten Wohnlage. Die Infrastruktur ist sehr gut an die städtischen Bedürfnisse angepasst. In der angrenzenden Wiesestraße, einer geschäftigen Hauptstraße, finden Sie viele Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Ärzte, Cafés und Restaurants. Im Stadtviertel gibt es eine Grund- und Regelschule sowie eine Euro-Schule mit Berufsschule. Die Straßenbahnlinie 3 durchquert Debschwitz von Nord nach Süd und bringt Sie schnell ins Zentrum bzw. zum Bahnhof. Erholung bietet der nahe Stadtwald mit Tierpark und vielen Wanderwegen, aber auch der Fuß- und Radweg an der Elster ist in wenigen Minuten zu erreichen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen