Die vor Anmietung komplett neu sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage des Wohnhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar. Das neu geflieste Badezimmer wird mit einer Dusche oder einer Badewanne sowie einem Elektro-Handtuchheizkörper ausgestattet. Die frisch Raufaser weiß renovierten Wohnräume erhalten einen hochwertigen Design-Bodenbelag sowie neue weiße Kassetten-Innentüren. Die Elektroanlage wird ebenfalls nach heutigem Standard erneuert. Für die Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze befinden sich vor dem Wohngebäude.
Das Wohnhaus befindet sich in Neue Neustadt, im nördlichen Teil von Magdeburg. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 300m Entfernung. Mit der Straßenbahn ist man dann in ca. 8 Minuten im Stadtzentrum. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindereinrichtungen, Schulen, ärztlicher Versorgung, guter öffentlicher Verkehrsanbindungen und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Mit der direkten Nähe zum Zoo, der Nicolaikirche und u.a. dem Moritzhof, dem Markttreiben auf dem Nicolaiplatz, der Nähe zum Neustädter See ist für Abwechslung gesorgt.