2-Raumwohnung in familienfreundlicher Atmosphäre in "Texas"

39128 Magdeburg

827,82 €
Warmmiete
2
Zimmer
78,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39128 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
78,84 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
14fe2392-b90c-41a2-93a2-b76bf147c026
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1100,00
Preis pro m²
7,00 €
Warm­miete
827,82 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
275,94 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Haustiere erlaubt
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-04-04
Aus­stell­datum
05.04.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1940
Baujahr laut Energieausweis
1940
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Das Objekt ist ideal für Familien und Paare jeden Alters geeignet die die Ruhe suchen, aber auch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Hierfür bietet sich die Wohnung im Stadtteil Nordwest, auch "Texas" genannt, an. Hier finden Sie eine schöne, helle und lichtdurchflutete, sanierte 2 Zimmer-Wohnung. Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Westen der Landeshauptstadt Magdeburg. In fußläufiger Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, eine Grundschule und ein Freibad. In wenigen Autominuten ist der "Florapark" zu erreichen, der mit zahlreichen Shops zum schlendern und verweilen einlädt. Die öffentliche Verkehrsanbindung des Objektes ist perfekt für Personen ohne Führerschein. Direkt vor der Haustür hält die Buslinie 72. Weiterhin sind in 10 Fußminuten die Straßenbahnlinien 1,3 und 4 zu erreichen mit denen Sie in kürzester Zeit nahezu jeden gewünschten Zielort in Magdeburg erreichen können. Die Fernverkehrsanbindung mittels Auto ist von hier aus ebenfalls ideal. In 2 Autominuten befinden Sie sich auf der B1, von der aus Sie die A14 in 5 Autominuten erreichen können. Raumaufteilung Die Wohnung hat keine Durchgangszimmer und ist somit sehr gut WG-geeignet.

Ausstattung

Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad und der Fliesenspiegel der Küche sind gefliest. Die Wohnung hat 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Balkon, Küche und ein Bad mit Wanne/WC zu bieten.

Sonstiges

Besichtigungstermine Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, können Sie uns
Mo. - Fr. von 8.00 - 16.00 Uhr (außer an Feiertagen) telefonisch erreichen. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister