+++ 2-Raumwohnung mit Balkon im Grünen +++
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in Dresden! Wir bieten hier attraktive Wohnungen in ruhiger Lage von Dresden an. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die offene Gestaltung der Räume. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche und bieten einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung. Jedes Objekt verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, wo Sie entspannt den Tag ausklingen lassen können. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltschonende Beheizung des Hauses. Zudem ist eine Anbindung an das örtliche Fernwärmenetz vorhanden, sodass Sie jederzeit flexibel zwischen den Energieträgern wählen können.
Ausstattung
▪ modern durchdachter Grundriss ▪ Wohnung mit Terrasse oder Balkon ▪ barrierefreie Gebäudeerschließung ▪ bodengleiche Duschen ▪ Personenaufzug ▪ elektrische Rollläden ▪ Holz-Aluminium-Fenster ▪ Netzwerkverkabelung in den Wohnungen - CAT7 ▪ Fliesen und Parkett ▪ Fußbodenheizung ▪ Videogegensprechanlage mit Farbdisplay ▪ Briefkasten und Kellerabteil in der Schließanlage integriert ▪ familienfreundlich gestaltete Außenanlage ▪ KfW Effizienzhaus 40 ▪ Innentüren stumpf einschlagend
Lage
Mit seiner Elbkähne Lage und der lockeren Bebauung mit Villen im Barock- und Neo-Renaissance-Stil aber auch modernen Neubauten zählt Kleinzschachwitz zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt Dresden. Mit der Fähre gelangt man von Kleinzschachwitz aus auf die andere Seite des Elbufers zum eindrucksvollen und weltbekanntem Schloss Pillnitz. In nur ca. 20 Fahrtminuten erreicht man die Dresdner Innenstadt ebenso schnell wie das eindrucksvolle und weit über die Grenzen hinaus bekannte Elbsandsteingebirge mit seinen vielzähligen Wander- und Bergsteigemöglichkeiten. Von den zahlreichen Villen aus diesen Jahren, die nach erfolgreicher Sanierung oft das einstige Flair von Kleinzschachwitz widerspiegeln, stehen heute etwa 70 Gebäude auf der Liste der Kulturdenkmale. Nach einem ausgiebigen Spaziergang entlang der Elbe, kehrt man heute gern im traditionsreichen „Fährhaus Kleinzschachwitz“ oder der „Elbterrasse Laubegast“ ein, ideale Orte zum Verschnaufen, Plaudern oder einfach die Seele baumeln lassen. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten die in wenigen Gehminuten erreichbaren Luftbäder „Freibad Wostra“ sowie „Strandbad Wostra“ und laden zu einer wohltuenden Erfrischung an heißen Sommertagen ein. Liebevoll angelegte Parks und Kinderspielplätze in unmittelbarer Umgebung runden den familienfreundlichen Stadtteil Kleinzschachwitz perfekt ab. Fußläufig befinden sich traditionelle Bäckerei- und Fleischerei Geschäfte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sind problemlos per Fuß zu erreichen.