2 Reihenendhäuser: QNG PLUS Neubau-Effizienzhaus 40 in Veitshöchheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir das Team von Freigeist®Immobilien freuen uns Ihnen dieses Wohnensemble mit fünf Häusern in Bestlage des neu geschaffenen Wohngebietes "Sandäcker" anbieten
zu können. Die Reihenhäuser werden in Holzbauweise, schlüsselfertig in QNG PLUS mit Wärmepumpe, PV Anlage mit Speicher und äußerst geringem energetischen Bedarf errichtet.
Die familienfreundlichen Häuser verfügen über ein Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von je rund 127 m² .
In dieser Anzeige handelt es sich um das Angebot für das Eckhaus Nummer 1 und 5. (s. Titelbild)
Wohnfläche. je ca.127 m2
Zimmer: 5,0
Bäder: 1x + Gäste WC
EG: Wohnen | Essen | Küche, Gäste WC, Abstellraum
OG: Schlafzimmer, Kind 1, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche
DG: Kind 2, Bastelraum, Abstellraum
*Da es sich um eine Planung handelt, sind gewisse Änderungen
(z.B. Badewanne statt Dusche, Versatz Trockenbauwände) umsetzbar. Sprechen Sie uns an!
Die Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Im Erdgeschoss bereichert die offene Küche und der großzügige Wohn-, Essbereich das gemeinsame Familienleben. Die herrliche Süd/Westausrichtung der Terrassen lassen Sie und Ihre Familie die Tage und Abende genießen. Alle Wohngeschosse sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet.
Es stehen Stellplätze und / oder Garagen zur Verfügung.
Sichern Sie sich jetzt eines dieser begehrten Wohnhäuser in bester Lage von Veitshöchheim. Baustart vorraussichtlich bereits Q1 2025.
Kaufpreise:
2x Eckhaus je 630.000 Euro zzgl. 2 x Stellplatzkosten
(3x Mittelhaus je 570.000 Euro zzgl. 1 x Garage und 1x Stellplatzkosten, nur noch eins verfügbar! Mittelhäuser 2 + 4 sind bereits reserviert)
Die Häuser befinden sich auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 900 m²
Bitte fordern Sie über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, Email und Telefonnummer das Exposé und die Preisliste an.
Bei Fragen sind wir auch gerne telefonisch für Sie erreichbar: 0931 950 04 18
Vielen Dank Ihr Team der Freigeist Immobilien GmbH
Ausstattung
· Schlüsselfertig
· Effizienzhaus 40, QNGPlus
· Optimal gelegenes Grundstück mit Süd/West Ausrichtung
· Fünf Reihenhäuser mit Terrasse und Garten
· Offene Küchenbereiche mit lichtdurchfluteten Räumen
· Fussbodenheizung mit Niedertemperatursystem in allen Wohngeschossen
· Heizung: Kombination Wärmepumpe & PV Anlage mit Speicher
· Elektrische Rolläden
· Dachliegefenster Westeite mit Solar Rolläden
· Attraktive Sanitärausstattung
· Optional: Smarthome Ausstattung
· Garagen und / oder Stellplätze
Bitte fordern Sie über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, Email und Telefonnummer das Exposé und die Preisliste an.
Lage
Das Projekt wird im sehr begehrten Wohnort Veitshöchheim, nur 10 Minuten von Würzburg realisiert.
Kindergärten, Schulen, Einkaufen, Schwimmbad alles direkt in Laufweite! Ein Paradies für Familien.
Ein absoluter Mehrwert im neu geschaffenen Baugebiet "Sandäcker" ist der große, mittig gelegene Park, der zur Erholung und als grüne und kühlende "Lunge" des Wohngebiets geschaffen wird. Im oberen Bereich befindet sich der schöne und große Abenteuer-Spielplatz. Ein idealer Ort für Kinder und Familien. In unmittelbarer Laufweite zum "Sandäcker" befinden sich vielzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u.a. Lidl, dm, Maincenter, Penny, Norma, Bäcker), das beliebte Geisbergbad, Kitas und Kindergärten. Auch die Grundschule, Mittelschule sowie das Gymnasium und verschiedene Sportanlagen (Fußball, Tennis, Leichtathletik uvm.) befinden sich fußläufig.
Dies und die sonnige Lage des "Sandäcker" bieten insbesondere Familien einen außergewöhnlich hohen Mehrwert und Lebenskomfort in dem Ihre Kinder wohlbehütet aufwachsen können.
Die äußerst begehrte Lage führte bereits zu Beginn der Planung für dieses Wohngebiet zu einer sehr hohen Nachfrage nach Grundstücken und geplantem Wohnraum.
Bitte fordern Sie über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, Email und Telefonnummer das Exposé und die Preisliste an.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Bundesland: Bayern Sonstiges: Kabelkanäle