2-RW - ideal für Singles oder Studenten - Balkon - Aufzug - Bad mit Dusche -ab sofort!

39130 Magdeburg

456,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
44,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39130 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
44,5 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
5bee3ca3-c09e-4a1b-9417-bc9ac0d8eb85
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
712,00
Warm­miete
456,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Die praktische 2-Raumwohnung befindet sich im 2.OG der gepflegten Wohnanlage. Über den Flur gelangen Sie linkerhand in das kompakte innenliegende Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zentraler Raum ist das 20 m² große Wohnzimmer. Hier gelangen Sie einerseits auf den gemütlichen, sonnigen Balkon welcher zum Entspannen einlädt und in die separat zugängliche Küche. Das 8 m² große Schlafzimmer rundet die Wohnung ab, welche Sie ideal für Singles oder Pärchen gestaltet. Ein separates Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt.

Ausstattung

- 2-Raumwohnung mit südlich ausgerichteten Balkon
- Wohnräume mit Laminat
- Separate Küche über Wohnzimmer zugänglich
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Aufzug im Objekt
- Kellerabteil

Lage

Das Objekt Olvenstedter Grund 2 und 4 befindet sich im westlich der Magdeburger City gelegenen Stadtteil Neu Olvenstedt. Neben den Neubausiedlungen sind auch zahlreiche Einfamilienhäuser in dem Stadtteil entstanden, welchen ihm einen ruhigen Charme verleihen. Die Grünanlagen laden zum Spazieren ein. Ein Discounter ist fußläufig schnell erreichbar, Kindertagesstätten und Schulen sind in der Nähe. Mit dem PKW ist über die nahe B1 eine Anbindung an die A14 sowie an die Magdeburger City gewährleistet. Eine Buslinie (71) verkehrt vorm Objekt, die Straßenbahnhaltestelle (Am Stern) ist über die Olvenstedter Chaussee zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 44,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen