2 - (T) Raumwohnung mit großer Küche

06217 Merseburg

569,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
58,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06217 Merseburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,61 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
c4d5ba16-70a4-453b-9386-efb74c448014
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
7,01 €
Warm­miete
569,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
158,00 €
Heiz­kosten
85,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
88.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
24.02.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961

Ausstattung

Die 3-Raumwohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:
* schönes geräumiges Wohnzimmer
* separate große Küche mit Fenster und Anschluss für Ihren Elektroherd
* Bad mit Fenster und Badewanne
* gepflegte Wohnanlage mit Grünfläche und Wäscheplatz
* Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
- Zusätzliche Merkmale: individuelle Sanierung, Ärzte/ Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Grüne Lage, Ruhige Lage, Schule in der Nähe

Lage

Trotz der ruhigen Wohnlage liegt die Wohnung sehr zentral und ist gut an den ÖPNV angebunden. Entfernungen: * ca. 5 min Fußweg zur Bushaltestelle der Linien B, C und S * ca. 15 - 20 min Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 5, ca. 5 min Fußweg zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Netto * ca. 10 min Radweg zur Hochschule Merseburg * ca. 5 - 10 min Fußweg zum Carl-von-Basedow-Klinikum* ca. 5 min Fußweg zu verschiedenen Kitas und der Grundschule Joliot Curie * ca. 20 min mit der Straßenbahn in die Merseburger Innenstadt * Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: z. B. Südpark mit Tiergehege, Technikmuseum, Schlossgarten mit angrenzendem Dom- und Schloss-Ensemble, verschiedene Radwanderwege, historische Kellergewölbe

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung befindet sich in einem vollsanierten Mehrfamilienhaus mit 8 Mietparteien pro Eingang. Die wöchentliche Treppenhausreinigung wird von einer Firma durchgeführt - das spart Zeit und Arbeit! Eine Garage oder ein Stellplatz für Ihr Auto kann separat angemietet werden. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts