2 WE Haus in gefragter Lage als Kapitalanlage

17033 Neubrandenburg

449.600,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17033 Neubrandenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
359 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
98999bf1-670a-4dc9-8d5f-8a0f6c345643
Kauf­preis
449.600,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
160.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-30
Aus­stell­datum
01.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

2 WE Haus mit zwei vermieteten Einheiten. Separate Terrasse, Carport und Schuppen für jede Wohnung. Gartenanteil und Gartennutzung, Wäscheplatz.

- Massivbau, verputzt
- effizienter Grundriss
- kleiner Hauswirtschaftsraum mit Gasbrenntherme
- jede WE hat 3 Zimmer. (EG 76,4 m², OG 64,5 m²)
- Bad mit Fenster Wanne

Paketverkauf möglich mit:

https://www.immowelt.de/expose/20e73197-109e-4bdf-8b4f-5b5955fddcaa?ln=classified_search_results&search=distributionTypes=Buy,Buy_Auction,Compulsory_Auction&estateTypes=House,Apartment&locations=AD08DE9057&m=classified_search_results_classified_classified_detail

Lage

Wohnbaugrundstück mit 2 WE Haus, 2x Carport und Nebengelass in ruhiger und begehrter Lage in Broda Holz. Zubringer ohne Durchgangsverkehr mit Wendehammer. Liebevoll angelegtes, pflegeleichtes Grundstück mit gemütlichen Sitzecken. Wald und Strandbad in der Nähe. Stadtbusanbindung.
Neubrandenburg ist für seine guterhaltene Stadtbefestigung der Backsteingotik, ihre Veranstaltungs- und Kulturlandschaft samt Konzertkirche und Neubrandenburger Philharmonie, als Sportstadt und für den zentrumsnahen Tollensesee in der Urlaubsregion Mecklenburger Seenland bekannt. Die Stadt hatte um 2011 die zweitgrößte Wirtschaftskraft pro Einwohner aller Städte in den neuen Bundesländern. Bedeutende Wirtschaftszweige sind der Anlagen- und Maschinenbau, Hochtechnologie, Logistik, Gesundheitswirtschaft, IT und Dienstleistungen. Überregional hat Neubrandenburg durch seine hohe Zentralität auch Bedeutung als Einkaufsstadt. Die Stadt ist Standort mehrerer großer Schulen und seit 1988 auch Hochschulstadt. Wegen der markanten vier mittelalterlichen Stadttore trägt Neubrandenburg seit 2019 offiziell den Namenszusatz „Vier-Tore-Stadt“./Wikipedia).

Sonstiges

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