2 Wohnungen als Kapitalanlage in Hassels
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1960 errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage. Es wurden regelmäßige Instandhaltungen durchgeführt, so dass das Objekt in einem guten Zustand ist
Angeboten werden 2 Wohnungen, die vermietet sind, weitere Details zu den Wohnungen finden Sie unter Ausstattung.
Für die Mieter besteht teilweise ein gesetzliches Vorkaufsrecht sowie ein erweiterter Kündigungsschutz.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1163-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Ausstattung
Wohnung EG links (WE 1)
- 4 Zimmer
- rd. 79,61 m²
- vermietet seit 1996
- Grundmiete derzeit 751,52 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 167 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 99 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 485 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung 01.08.2024
- gesetzliches Vorkaufsrecht
- Abstellraum im Dachgeschoss
- zwei Kellerräume
Wohnung 1. OG rechts (WE 12)
- 3 Zimmer
- rd. 65,36 m²
- vermietet seit 2003
- Grundmiete derzeit 617,00 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 115 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 55 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 357 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung 01.08.2024
- gesetzliches Vorkaufsrecht
- Abstellraum im Dachgeschoss
- zwei Kellerräume
Lage
Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden.
Die Nähe zu den Stadtwald Eller Forst, dem Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Reisholz und hat direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorf HBF, Essen, Leverkusen und Köln.
Sonstiges
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Wohnfläche: 89,10 m², Gesamtfläche: 89,10 m², vermietbare Fläche: 89,10 m²