2-Zi. 47m², Luxusbad, Einbauküche*), Einbauschrank, Balkon m. Grünblick, top Infrastruktur
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ausgezeichnet geschnittene Stadtwohnung bietet mit ihrer Größe von 47 Quadratmetern die ideale Entfaltungsmöglichkeit für eine Person oder ein Paar. Freuen Sie sich auf einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit breitem Panoramafenster und direktem Zugang zum einladenden, überdachten, weiten Balkon mit Blick ins Grüne, einer bequem zugänglichen, offenen Küche auf der Gegenseite sowie das ebenfalls an den Wohnraum anschließende Schlafzimmer mit satinierter, platzsparender Glasschiebetür. Durch die großzügige Diele mit geräumigem Einbauschrank gelangt man ins moderne Luxusduschbad inklusive begehbarer Dusche und stilvollen, weißen Sanitärelementen. Abgerundet wird der Wohlfühlfaktor durch einen harmonischen, hellen Laminatboden in Eichenoptik mit großer Plankenform. Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung wird über ein gepflegtes, breites Natursteintreppenhaus erreicht. *) Die sehr gut erhaltene, wundervoll auf die Wohnung abgestimmte Einbauküche kann bei Interesse(!) vom Vormieter preiswert für ca. 1.400 € erworben werden. Enthalten sind unter anderem eine Vielzahl an Schränken, eine große Arbeitsfläche, ein Kühlschrank, eine Herdplatte mit zwei Kochfeldern, ein Ofenschrank (Backofen ist ausgebaut und muss nachgekauft werden), eine Abzugshaube, eine Spüle sowie eine Spülmaschine. Ebenfalls wird eine Waschmaschine für ca. 100 € vom Vormieter separat zum Kauf angeboten. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum bekannten ARAG-Tower garantiert vielseitige, schnelle Verkehrsmöglichkeiten ins Stadtzentrum, zum Flughafen, nach Ratingen oder auch Neuss. Fahrzeughaltern werden zahlreiche Stellplätze und Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür geboten. Für Radfahrer gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sowie den eigenen, viel Stauraum bietenden Kellerraum. Wohnen Sie ganz obenauf, ruhig von der Straße abgewandt nach hinten heraus in einem sehr gepflegten, freundlichen Objekt. Bezugsbereit ab 1. Januar oder früher. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Lage
Etwa 4 km nordöstlich der Düsseldorfer Innenstadt liegt der schöne, relativ ruhige Stadtteil Mörsenbroich, welcher von Rath, Unterrath, Derendorf, Grafenberg, Ludenberg und Düsseltal umschlossen wird. Hier finden sich viele, größere Grünanlagen, aber auch den vom Stararchitekten Norman Foster entworfenen ARAG-Tower, der mit seiner markanten Silhouette und imposanten Höhe zu einem kleinen Wahrzeichen der Stadt geworden ist.
Sonstiges
Damit ich eine Auswahl von Mietinteressenten treffen kann, würde ich mich neben der Nennung Ihres Namens über die Angabe folgender, weiterer Daten auf freiwilliger(!) Basis freuen: • Haushaltsnettoeinkommen, Beruf und Arbeitsstelle, eine bestehende Kündigung/Befristung/Probezeit des Arbeitsvertrages • Anzahl Personen, geplante Haustierhaltung • Frühestmöglicher Einzugstermin • Aktueller Wohnort, Umzugsgrund, Häufigkeit von Umzügen in der Vergangenheit • Mögliche Wochentage mit Uhrzeiten für Besichtigungstermine Hinweise: Makleranfragen sind unerwünscht. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Der Grundriss ist eine selbstangefertigte Skizze. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung und Gewähr übernommen. Irrtümer, Schreibfehler sowie Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.