2 Zi. Appartement Barrierefrei Kilianstädten-Zentrum Neubau Terrasse mit Weitblick EEK A+ Tiefgarage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen hellen barrierefreien zu Hause! Dieses schöne lichtdurchflutete DG-Appartement in der 3. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Es befindet sich direkt im Zentrum von Kilianstädten/Schöneck. Von dort aus können Sie mit Leichtigkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichen. Ein Erstbezug ist ab dem 01.01.2025 möglich. Das Appartement ist vollständig barrierefrei. Durch einen Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung. Die Barrierefreiheit gilt auch für die bodengleiche Dusche. Das Appartement verfügt über zwei großzügige Räume. Die Wohnküche können Sie sich nach Ihren Wünschen selbst gestalten und können als Erstbewohner diesem Appartment Ihren eigenen Flair verleihen. Auf Wunsch kann eine Einbauküche auch nach Ihrem Geschmack für Sie geplant, bereitgestellt und eingebaut werden. Der hierfür nötige monatlichen Aufschlag wäre dann individuell verhandelbar. Auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse lässt es sich wunderbar entspannen und der Blick kann über Kilianstädten und dessen Felder schweifen. Dreifachverglaste Fenster dienen sowohl als Wärme- wie auch als Schallschutz. Eine Fußbodenheizung in beiden Räumen ermöglichen Ihnen ein optimales Raumklima zu jeder Jahres- und Tageszeit. Der Boden ist mit hochwertigem Vinyl ausgelegt. Die niedrigen Nebenkosten dieses Appartements werden Sie positiv überraschen. Die Wohnung verfügt über die Energieklasse A+. Der wesentliche Energieträger des Appartements ist Strom. Die Bodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben. Zum Objekt gehören ein praktischer Kellerraum in dem Sie z.B. bequem Ihr Fahrrad unterbringen können. Der Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch dazugemietet werden. Haustieren stehe ich grundsätzlich offen gegenüber, muss aber im Einzelfall besprochen werden.
Ausstattung
Bodentiefe Fenster, Fussbodenheizung, Terasse, Barrierefrei, Wohnküche
Lage
Die Immobilie liegt in Kilianstädten Schöneck. In Laufnähe Ihres neuen Appartements sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele (u.a. Bad Vilbel, Frankfurt a Main) sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB34 (850 Meter) gut erreichbar. In 100 Meter Entfernung befinden sich eine Bäckerei sowie ein Metzger. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, Aldi und Rossmann befindet sich ca. 1 km entfernt. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, einen Arzt und einen Kindergarten. Auch ein Fitnessstudio, eine Bar, eine Buchhandlung, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Mit dem Auto sind sie in 25 Min. im Stadtzentrum von Frankfurt am Main (ca. 19 km) , in 18 Min. in Stadtzentrum von Hanau (ca. 14 km) oder in ca. 30 Min. am Flughafen FFM (ca. 36 km).
Sonstiges
Zur Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich: - Schufaauskunft - Selbstauskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Anfragen ohne die oben genannten Auskünfte können leider nicht beantwortet werden. Kaution sind 3 Monatskaltmieten