2-Zi DG mit Balkon und TG-Platz ab 15.12.2024 oder später

40489 Düsseldorf

1.430,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40489 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Etage
3
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
add21a41-6cd0-4db9-a976-2214f991ccf5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3000
Warm­miete
1.430,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-02
Aus­stell­datum
02.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 110,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung im DG (3. OG) bietet 2 Zimmer, Balkon, Küche, Bad und separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung. Aufgrund moderner Architektur haben die Decken eine Höhe von bis zu zirka 5 m (Raumhöhe). Der Balkon ist Richtung Südwest/West ausgerichtet. Im Allgemeinen eine ziemlich ruhige Lage trotz Flughafennähe.

Sonstiges

Ansprechendes Gebäude Das Objekt hat 9 Wohneinheiten mit Balkon oder Gartenanteil und einer größeren Tiefgarage. Im Jahr 2021 wurde eine neue Viessmann Heizungsanlage (Niedertemperaturheizung Gas) installiert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Mit dem Personenaufzug gelangt man von der TG bis ins Dachgeschoß. Alternativ per Treppenhaus. Das Gebäude ist hell (Tageslichteinfall) konzipiert. Gute Verkehrsanbindung Im Süden von Kaiserswerth mit guter Verkehrsanbindung. Nach Westen schaut man über Felder in die Ferne Richtung Rhein (vom Balkon). Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den Alltag in der näheren Umgebung vorhanden. Besichtigung nach Vereinbarung Besichtigungstermine möglich, nach Vereinbarung. Die aktuelle (noch) Mieterin muss den gewünschten Zeitkorridor bestätigen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung