2-Zi. DG Single-Wohnung mit Balkon in Ditzingen

71254 Ludwigsburg (Kreis)

480,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71254 Ludwigsburg (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
1.2.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
136247970
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
480,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Baujahr
1962
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die große Kreisstadt Ditzingen ist ca. 13 km vom Stuttgarter Zentrum entfernt. Mit der S-Bahn-Linie S6 sind es 18 Minuten bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Zur Autobahn A81 (Anschlussstelle Stuttgart-Feuerbach) sind es nur wenige Fahrminuten. Das 3-Familien-Haus befindet sich in zentraler Lage nahe S-Bahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Allgemein- und Fachärzte liegen ebenfalls "um die Ecke". Ditzingens Schulangebot reicht bis zum Gymnasium. Kindergärten tlw. mit Ganztagesbetreuung sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung liegt im DG. Es ist in allen Räumen Laminatboden verlegt. Ein sonniger Südwestbalkon ist vorhanden. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wände sind mit Raufasertapeten versehen, können jedoch individuell gestaltet werden. Ein abschließbarer Abstellraum ist vorhanden sowie ein Stellplatz für die Waschmaschine / Trockner in der Waschküche. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von EUR 180,- umfasst alle Nebenkosten außer Telefon/Internet, Strom und Müllgebühren, die Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Ausstattung

Lamiatboden / Fliesen.

Lage

Der Ortskern von Ditzingen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind zu Fuß gut zu erreichen.

Sonstiges

Mieter-Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Schufa-BonitätsCheck erforderlich.