2-Zi-DG-Whg, Baden-Baden-Halbhöhenlage, Tgl-Bad/Wanne, Busanbindung - für Ruhe suchende Einzelperson
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss = 2. OG eines frei stehenden Hauses in ruhiger Halbhöhen-/Villenlage von Baden-Baden. Wegen der Hausgemeinschaft wird sie bevorzugt an eine Dame vermietet. Mit Bitte um Verständnis: Anfragen von Paaren oder Familien sind zwecklos. Es ist auch keine Ferienwohnung.
Ausstattung
Gleich vorab: Alle Räume gehen zum Flur. In der Küche wie in beiden Zimmern gibt es in den Dachschrägen praktische Einbauschränke. Die Wohnung wird (ohne Aufpreis) auch teil-möbliert angeboten. Die rote Sitzgarnitur steht aber nicht mehr dort. Die Maßes des Bettes betragen 2m x 1m. Das gesamte Holzwerk, Decken und Wände sind weiß. Aus jedem Fenster geht der Blick auf gepflegte Villen und Gärten und drumherum ist es sehr ruhig. Zurück zum Eingangsbereich, hier befindet sich das zartgelb geflieste Tageslichtbad mit Badewanne auf der rechten Seite, nach links geht es in den Wohnbereich. Nach hinten auf der linken Seite liegt das Schlafzimmer und geradeaus geht es zur Küche. Im Keller gibt es einen Gemeinschafts- Wasch- und Trockenraum. Eine eigene Waschmaschine ist erforderlich. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum.
Lage
Von hier ist man mit dem Auto, Rad oder Bus, ja sogar zu Fuß im Nu im Zentrum von Baden-Baden, in der Lichtentaler Allee bei den Museen, am Theater, Kurhaus und Casino, im Bertholdbad (Hallen- und Freibad) und mit Auto oder Bus ebenso schnell im Baden-Badener Rebland oder über die Waldseestraße raus aus der Stadt. Eine Bushaltestelle des Öffentlichen Nahverkehrs ist ganz nah. Wer gern joggt oder spazieren geht, etwas weiter oben lädt der großflächige Stadtwald dazu ein sowie etwas weiter unten die weltberühmte Lichtentaler Allee. Am Ende gibt es womöglich im Kloster Lichtental im Café Lumen ein Stück Torte zur Belohnung? Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Mietsache, aber man kann gut entlang der Straße parken.
Sonstiges
Dieses Exposé kann und soll Ihnen nur erste Eindrücke bieten, gern zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich bei einer Besichtigung. Diese ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Bitte denken Sie daran, eine Telefonnummer anzugeben, dies wird oft vergessen... Die Betriebskosten beziehen sich auf 1 Person und die Wohnung wird auch nur an eine Person vermietet. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Gefällt Ihnen unser Exposé? Wir danken für Ihre Weiterempfehlung. Datenschutzerklärung: Eine Speicherung Ihrer persönlichen zu Mietzwecken gemachten Angaben erfolgt nur für den Zeitraum der Vermietung und nur bei Vertragsschluss oder berechtigtem Interesse darüber hinaus. Unsere Homepage: www.lacosa-immobilien.de Danke für Ihre Bewertung und Weiterempfehlung.