2 Zi. DG Wohlfühlwohnung - Erstbezug - Energieklasse B

12203 Berlin

498.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12203 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,3 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
fadc2ad6-cfed-4faa-8425-d1179d2c530f
Kauf­preis
498.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
66.51 kWhm2a
Gültig bis
2031-11-24
Aus­stell­datum
25.11.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1915
Baujahr laut Energieausweis
1915
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Herrliche Villa aus dem Jahr 1915, die für Sie aufwendig umgebaut und modernisiert wurde. Seien Sie die Ersten, die den erstklassigen Ausbaustandard und die hochwertig gestalteten Bädern geniessen. Wohlige Wärme auf dem Parkett und den hochwertigen Fliesen durch die eingebaute Fußbodenheizung. Die Sonne erleben Sie auf der dazugehörigen 16,8 m² großer Terrasse. Für Ihre zur Zeit nicht benötigten Dinge steht Ihnen der Keller zur Verfügung.
Als Kapitalanlage erhalten Sie eine 3 %ige Afa, auf Wunsch bieten wir Ihnen einen Vermietservice an.
Für Ihre Finanzierung vermitteln wir gerne einen Spezialisten. Raumaufteilung Perfekte Raumaufteilung mit Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad und der großen Terrasse.

Lage

Im wunderschönen Lichterfelde gelegen, erreichen Sie den Bahnhof Lichterfelde-West wie auch Lichterfelde-Ost mit dem Bus in kürzester Zeit, wo Ihnen die S-Bahn zur Weiterfahrt in die City West und Ost zur Verfügung steht, sowie die umfangreichen Einkaufmöglichkeiten vom Fachgeschäft bis zum Discounter.