2-Zi.-DG-Wohnung, EBK, Balkon (Süd+Blick)
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne, ruhige und helle 2-Zi-DG-Wohnung mit Einbauküche in Waiblingen-Hohenacker (nahe S-Bahn) kann ab Januar 2025 bezogen werden. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung ein und auf dem Süd-Balkon mit Weitblick und viel Grün drumherum lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. #Tiefgarage optional (nur für Fahrzeuge)#
Lage
Ruhige Rand-Wohnlage in Waiblingen-Hohenacker mit herrlichem Weitblick von Südbalkon auf Berge und viel Grün. 8-10 Min Fußweg zur S-Bahn S3. Bäckereien, Ärzte, Restaurants, zwei Cafés, Supermarkt, Bibliothek, sowie zwei Grün- und Parkanlagen mit Bach und Fluss finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
BESONDERHEITEN
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Schöner Weitblick von Balkon (Südseite),
- Fahrstuhl (nicht barrierefrei)
- TG-Stellplatz (bei Bedarf)
- Besucherparkplätze am Haus.
- Haustiere (in Absprache)
EIGNUNG
Die Wohnung ist am ehesten für 1-2 Personen zur längerfristigen Miete geeignet. Sie ist hell tapeziert, wird vor Einzug nicht neu gestrichen = muss also bei Auszug auch nicht gestrichen werden.
KEINE KEHRWOCHE !
Kehrwoche nicht nötig, da hausseits übernommen und in Nebenkosten enthalten.
FAHRSTUHL
Über einen Fahrstuhl (nicht rollstuhlgerecht, da 4-5 Stufen in UG oder 1. Stock) gelangt man bequem in die 3. Etage.
EBK u. KELLER
Eine Einbauküche (mit Spülmaschine) und ein Kellerraum, sowie Fahrradraum stehen außerdem zur Verfügung.
PARKEN
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Direkt am Gebäude gibt es Besucherparkplätze. Auch ein Fahrrad-Abstellraum ist vorhanden.
NK
Die bisherigen Nebenkosten (bei 1 Person) beliefen sich auf ca. 90-100 €. Die NK-Vorauszahlung beträgt bei 1 Mieter/in = 100 Euro. Bei 2 Personen = 120 Euro. Es sind z.B. auch Hausmeisterkosten, Müllgebühren, Heiz- und Wasserkosten in den Nebenkosten enthalten. Sie müssen daher zusätzlich nur noch Wohnungs-Stromkosten und evtl. Internet- oder Fernsehkosten selbst tragen.
BESICHTIGUNG
Termine nach Absprache ab Dezember
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend