2-ZI.-EG-WOHNUNG IN BELIEBTER SÜDSTADTLAGE - NEUBAU ERSTBEZUG
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau zum Erstbezug im KFW 55 Standard mit Luftwärmepumpe:
Zur Vermietung steht hier eine sehr exklusiv ausgestattete 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 63,32 m² Wohnfläche, sowie der Stellplatz Nr. 12 in der TG.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, (von vorne stehend gesehen), hat aber einen ebenerdigen Zugang zum eigenen Gartenanteil im Hinterhaus Bereich.
Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein abgeschlossener Kellerraum im UG sowie wie gesagt ein TG-Stellplatz (Nr. 12) in der Tiefgarage.
Ein Hausmeister betreut die ganze Anlage professionell. Die Kehrwoche entfällt somit.
Die Miete berechnet sich wie folgt:
Kaltmiete: € 1.075.- + € 140.- EBK+ € 85.- TG-Stellplatz zzgl. den Nebenkosten.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
P.S. Das erste und zweite Bild, ist eine Foto realistische Darstellung, wie die Wohnung neu eingerichtet wirkt.
Die Bilddarstellung ist also eine unverbindliche Illustration.
Ausstattung
* Parkettboden Eiche
* Fliesenboden im Bad
* Neue Einbauküche mit E-Geräten
* Innenliegendesbad mit bodengleicher Dusche
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Elektrische Rollläden und Jalousien
* Moderne weiße Türen
* ebenerdige Gartenanteil im hinteren Teil
* überdachter Terrasse
* Kellerabteil im UG
* 1 TG-Stellplatz
* Aufzug von der TG in den 1. OG
Lage
Tettnanger Straße 211, 88214 Ravensburg.
Stadtnahe Lage mit toller Infrastruktur: das Kaufland, Banken, Metzger, Bäcker, Bio-Supermarkt, etc. sowie Bushaltestelle sind in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft. In die Stadtmitte an den Marienplatz sind es entweder fünf Fahrminuten oder fünfzehn Gehminuten.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 2023
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 14,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Ein Energieausweis liegt vor und wird ausgehändigt.
Die Nebenkosten werden moderat, ca. € 190.- pro Monat betragen, inkl. Heizung und Warmwasser, Strom geht immer extra.
Im 2. Vermietungsjahr werden die Vorauszahlungen an den tatsächlichen Verbrauch angepasst.
Wir gehen heute davon aus, dass sie dann noch niedrige sein werden.
Stichworte
Garage vorhanden