2 Zi. Küche, Diele, Bad, Garten Würselen nähe Parkhotel
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
helle 2-Zi-Nichtraucher-Whg - 49m² - in zentraler Lage Würselen, gute Verkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten, Gartenmitbenutzung, teilmöbliert
Grundsätzliches: LESEN
Vermietung erfolgt zum 01.02.2025
an Person(en) mit gesichertem Arbeitseinkommen/Renteneinkommen, Studenten mit Mietausfallbürgschaft, Selbstauskunft.
Anfragen für einen Besichtigungstermin sollten folgende Angaben enthalten:
Name, Vorname
Alter
Arbeitgeber/Beruf/seit wann dort beschäftigt
Personenzahl
Angaben zur Schufa
Warum möchten sie umziehen?
Vorvermieter
-- keine Haustiere--
Gehaltsbescheinigungen (letzte 3 Monate) und Schufa sind beim Besichtigungstermin zur Einsicht vorzulegen.
Formularmietvertrag des Haus & Grundbesitzervereins
Staffelmiete EUR 20,- jedes Jahr
Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem
Geschäftshaus mit 4 weiteren Mieteinheiten.
Der Hausgarten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Bitte beachten:
Die Zimmer sind Durchgangszimmer, sodass eine Vermietung ausschließlich an eine Einzelperson oder ein Paar erfolgt. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Garten darf gerne mitbenutzt werden, nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Ausstattung
Einbauküche mit Miele Geschirrspüler und Backofen,
Herd mit Cerankochfeld. Bosch-Retrokühlschrank.
Retro Leicht Küchenschrank
Küchenfenster mit Rolladen
Vaillant Gas-Kombitherme für Etagenheizung und Warmwassserbereitung
Bad mit Badewanne (Wanne mit Duschvorrichtung), Waschbecken, WC und Be- und Entlüftungsschächten, Boden gefließt,
Wände/Decken Rauhfaser, weiß gestrichen
Böden durchgehend Fertigparkett (Eiche hell)
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Kleiderschrankwand,
Miele Waschmaschine in der Waschküche
Platz für Trockner vorhanden.
Lage
Zentral gelegene Wohnung
zu Fuß erreichbar sind:
Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Kiosk, Imbiss (Nahrung, Bäcker, Kleidung), Friseure, Reckerpark mit Netto, EDEKA, Nobis-Bäckerei-Caffee, Tankstelle, REWE bis 24 Uhr geöffnet,
das Rathaus, die Haupteinkaufsstraße Kaiserstraße, der Markt, der Stadtgarten Würselen, das Naherholungsgebiet Wurmtal,
Sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung
- Aachen-Zentrum über B57 (südlich)
- Alsdorf-Zentrum über B57 (nördlich)
- Richtung Düsseldorf über A4/A44 (nördlich)
- Richtung Köln über A4 (östlich)
- Richtung Niederlande über A4 (westlich)
- Richtung Belgien
Buslinien:
- Haltestelle Morsbach: 5 unterschiedliche Linien ( 21, 11, V, 51 und N3)
- Haltestelle Parkhotel: 10 unterschiedliche Linien ( W2201, 21, 51, 151, WÜ1, 55, 11, V, 51V und N3).
Die Busse verkehren meistens täglich.
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert