2-Zi. Whg ab 1.2.2025 in München Au-Haidhausen Untergiesing prov.-frei und unbefristet zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage hat eine Wohnfläche von ca. 48 m². Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer. Eine Einbauküche ist vorhanden, im Wohn- und Schlafraum befindet sich Buchenparkett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller wie ein eigener Kellerabteil stehen zur Verfügung. Im Innenhof gibt es Fahrradständer und einen abschließbaren Fahrradraum. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen.
Ausstattung
+ Gute Infrastruktur + Einbauküche + Helles Buchenparkett + Dreifach verglaste Fenster + Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine + Abstellraum + Duplexstellplatz (oben) in der Tiefgarage
Lage
Verschlafen gelegen ist die Sommerstrasse in München Au -Haidhausen Untergiesing. Das Schwimmbad Schyrenbad sowie die Isarauen mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen sind nur ca. 200 m entfernt. Die U-Bahn Kolumbusplatz (U2 + U1) sowie die Bushaltestellen der Linie 58 & N45 (Hauptbahnhof - Silberhornstr.) und 52 (Marienplatz - Tierpark) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nächster Umgebung. Ebenso günstig ist die Verbindung zur Innenstadt, zu Freibädern, zum Tierpark und auch verkehrsgünstig zum Mittleren Ring, zu den Autobahnen nach Garmisch, Nürnberg, oder Salzburg.
Sonstiges
Da die Wohnung nicht WG geeignet ist, richtet sich die Suche an eine ruhige Einzelperson (für 2 Personen ist die Whg. leider nur bedingt geeignet). Ein Einpersonenhaushalt wird bevorzugt. Rauchen in den Räumlichkeiten nicht erwünscht. Die Haltung von Haustieren bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nicht alle Anfragen beantworten kann. Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung und nach vorheriger Übermittlung einer Selbstauskunft. Nötige Unterlagen nach der Einzelbesichtigung der Wohnung: - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate - Identitätsnachweis - Schufa-Auskunft Weiteres Untervermietung (auch kurzzeitig über AirBnB, Booking etc.) untersagt.