2 Zi.-Whg., Hochparterre, Gartennutzung, Kfz-Stellplatz, zentrumsnah, ruhig, geringes Hausgeld
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit
20 Wohnungen, verteilt auf 3 Eingänge. Eine neue Zentralheizung (Baujahr 2023) sorgt für die Beheizung sämtlicher Wohnungen und die zentrale Warmwasserversorgung.
Alle Fenster-/ Balkontüren sind aus isolierverglastem Kunststoff / Holz.
Eine Haustüröffneranlage ist vorhanden.
Der Allgemeinheit steht ein Trockenraum zur Verfügung.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung im Hochparterre hat einen schönen Grundriss:
2 Zimmer (ca. 38 m²) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Duschbad (mit Fenster).
Direkt hinter der Wohnung befindet sich ein Garten, der genutzt werden kann. Ein Kfz-Stellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten) sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Hausgeld beträgt € 99,10 pro Monat zzgl. Heizung und Wasser.
Lage
Schwarzenbek ist eine Kleinstadt östlich von Hamburg. Durch die B 404 und die
A 1 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg und Schleswig-
Holstein gegeben. Bis nach Hamburg beträgt die Entfernung ca. 30 km.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße (30-er Zone) in der Nähe des
Rülander Forstes am südlichen Rand der Stadt Schwarzenbek. Bis zum
Schwarzenbeker Zentrum sind es nur ca. 300 m.
Sonstiges
Mieteinnahme (mtl.)
Nettokalt: € 352,64
Betriebskosten € 65,00
Heizkosten € 115,00
Gesamt € 532,64
Besichtigungstermine
Für die Abstimmung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen
gern zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie uns unter
040 - 333 722 89
oder per E-Mail unter
[email protected]
Wir freuen uns auf Sie.