2-Zi-Whg im 2.OG inmitten Weißenburg!

91781 Weißenburg in Bayern

119.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91781 Weißenburg in Bayern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
35 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
90a37517-b2c8-4663-b4c0-9d39ed80ed94
Kauf­preis
119.000,00 €
Preis pro m²
3.400,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
170.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus 1955 bietet auf optimal genutzten 2 Zimmern modernen Komfort.

Highlights:
- Lichtdurchflutet: Große Fenster sorgen für ein freundliches Ambiente.
- Einbauküche inklusive
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen für Pflegeleichtigkeit.
- Badezimmer: Modern mit Dusche und Tageslichtfenster.
- Aufzug vorhanden: Bequemer Zugang zur Wohnung.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist nun leerstehend und kann nach Erwerb sofort bezogen oder vermietet werden!

Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

[email protected]
+49 174 88 69 734

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Aufzug
- leerstehend
- Einbauküche inklusive
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster

*Der Erwerb eines Stellplatzes für 10.000€ zuzüglich möglich.

Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

[email protected]
+49 174 88 69 734

Lage

Diese erstklassige Lage in Weißenburg in Bayern vereint historischen Charme, moderne Infrastruktur und urbane Annehmlichkeiten - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Immobilieninteressenten.

Zentrale Lage im Herzen Weißenburgs:
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage von Weißenburg. Sie erstreckt sich durch das Herz der historischen Altstadt und bietet damit eine perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und kleinstädtischem Charme.

Hervorragende Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Marktplatz, das pulsierende Zentrum Weißenburgs, ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Verweilen und Flanieren ein.

Verkehrsanbindung:
Die zentrale Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Zudem bietet die Nähe zum Bahnhof eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Sonstiges Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzverarbeitungsinformationen zur Anfrage.

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, verpflichtet sich der Käufer, an Heimlust Immobilien - Frau Deniz Özciftci eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit unter folgender Telefonnummer oder E-Mail zur Verfügung!

+49 174 886 9734
[email protected] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, modernisiert: 2015, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zum Bus: 0.30