***2-Zi.-Whg. mit Garten***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung in einer Doppelhaushälfte bietet auf etwa 37 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Der Wohnbereich besticht durch seinen Lichteinfall und den nostalgischen Charme des Baujahres um 1950. Ein Kellerraum sowie ein privater Gartenanteil bieten zusätzlichen Stauraum und Raum zur Erholung im Freien.
Besonderer Blickfang ist das Bad mit Dachfenster, das eine frische Brise und Tageslicht hineinlässt.
Allerdings bedarf die Wohnung einer Sanierung; insbesondere das Bad und die Küche müssen modernisiert werden, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein kleines Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Portal Ihrer Wahl.
Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!
Ausstattung
- 2 Zimmer Dachgeschoss-Eigentumswohnung
- in einer Doppelhaushälfte
- ca. 37 m² Wohnfläche
- Kellerraum
- Eigener Garten
- Carportstellplatz
- Bad mit Fenster
- Komplett sanierungsbedürftig
- Baujahr etwa 1950
- Heizung 2001
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet von Elmshorn. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus, die ideale Spazierwege und Erholungsmöglichkeiten bieten. In der Nähe befinden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf und das kulturelle Angebot abdecken.
Die direkte Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 200 Meter entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit für Pendler und Einkäufer bedeutet. Der Bahnhof Elmshorn liegt rund 1,5 Kilometer entfernt und ist ebenfalls gut erreichbar - zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Zudem ist die Autobahn A23 nur etwa 5 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1