2 Zi. Wohnung im EG mit Garten
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die großzügige, moderne Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer offenen Küche, Bad (mit Badewanne und Dusche), Gäste - WC, einem Abstellraum und dem Foyer. Über den Wohn- /Essbereich ist eine Terrasse zu erreichen, über die man direkt in den eigenen Gartenbereich kommt. Der Anschluss von Waschmaschine und Trockner ist innerhalb der Wohnung im Abstellraum vorgesehen. Im modern gestalteten Bad befinden sich eine große Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC. In der Küche befinden sich eine separates Kochfeld, ein auf Arbeitshöhe eingebauter Backofen, eine Geschirrspülmaschine und eine Spüle. Um den zentralen Sitzplatz und in der Küchenzeile viel Stauraum vorhanden. Ein Kühlschrank kann von den Mietern beigestellt werden und ist nicht in der Küche vorhanden. Die Küche ist Bestandteil der Mietsache. Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum.
Die Fenster der Mietwohnung sind Holzfenster mit 2 - Fach Isolierverglasung. Das Fernsehen ist über Internet möglich.
Die Wohnung wird renoviert (weiß gestrichen) übergeben. Haustiere sind nach Absprache möglich. Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden. Das Gebäude wird mit einer Öl- Zentralheizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler. Für das Abstellen eines KFZ kann ein Stellplatz angemietet werden.
Die auf den Bildern zu sehenden Plissees können neben einiger anderer Einrichtungsgegenstände von den derzeitigen Mietern auf Wunsch abgelöst werden.
Bodenbeläge: Fliesen: Foyer, Küchenbereich, Abstellraum, Gäste - WC, Bad.
Echtholzparkett: Wohn- /Essbereich, Elternschlafzimmer.
Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)
Internet: MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s (gemäß Online Auskunft Vodafone)
Wohnfläche: ca. 93,39 m²
Miete/Monat: € 1000.- (kalt)
Stellplatz/Monat: € 30.-
Nebenkosten: € 250.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, exkl. Strom, Kabelfernsehen, Internet usw.)
Kaution: € 2000.-
Bezug: nach Vereinbarung
Lage
Die Stadt Höchstadt liegt ca. 20 km von Erlangen u. Forchheim entfernt. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Höchstadt ist ein Mittelzentrum mit vielen Gewerbeansiedlungen. Höchstadt hat ca. 14.255 Einwohner.
Das Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch, nicht weit vom Aisch - Park - Center, der Eishalle und dem Freibad entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zu Fuß leicht erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL 100000 mit 100000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen