2 Zi. Wohnung in der Sperberstraße wartet auf netten Mieter/in

90461 Nürnberg

560,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90461 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
458b39fd-636b-40b8-b81a-418e36973f88
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1500
Warm­miete
560,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
60,00 €
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96 kWhm2a
Gültig bis
2028-09-20
Aus­stell­datum
21.09.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
In allen Wohnräumen auch im Flur und ist Laminat verlegt. Die Wände und Türen wurden noch frisch gestrichen, die angehängten Fotos wurden vor der Renovierung gemacht. Das Badezimmer mit Wanne und Duschvorrichtung ist neutral gefliest, ebenso der Küchenboden

Eine Einbauküche ist vorhanden und kann günstig vom Vormieter übernommen werden (inklusive aller Elektrogeräte und Waschmaschine) .

Weitere Ausstattung: Isofenster mit Rollos, automatischer Türöffner m. Freisprechanlage,der Kabelanschluss in Wohn-und Schlafzimmer kann genutzt werden.

Zu beachten ist, die Heizkosten sind nicht Teil der Nebenkosten, sondern müssen direkt mit dem lokalen Versorger abgerechnet werden.
Die Wohnung hat keinen Balkon, es ist jedoch ein für alle Parteien zu nutzender Gemeinschaftsgarten vorhanden. Raumaufteilung Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene helle 2-Zimmerwohnung. Die Wände und Türen wurden frisch gestrichen und die Wohnung befindet sich auch sonst in einem guten Zustand.

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Anwohnerstrasse. Kleine Grünanlagen befinden sich in nächster Nähe.
In wenigen Gehminuten haben Sie Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn/ U-bahn).
Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, wir können jedoch am kommenden Sonntag Besichtigungstermine anbieten.

Bitte teilen Sie uns mit ab wann Sie mit wievielen Personen einziehen möchten und welcher Beschäftigung Sie nachgehen.
Eine Mieterselbstauskunft sowie Einkommensnachweise der letzten drei Monate sind unbedingt erforderlich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung