2 Zi.Wohnung in N-Röthenbach Ost

90451 Nürnberg

275.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90451 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
d5350525-7764-43e1-bbd9-d6208091b07b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
275.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
67 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-13
Aus­stell­datum
14.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet auch Platz für große Schränke, einem Esstisch im Wohnbereich und einem Arbeitstisch im Schlafzimmer.

Lage

N-Röthenbach Ost ist ein sehr nachgefragtes Wohnviertel und bietet eine ausgeprägte Infrastruktur:
- ein Lidl mit Bäckerei und Metzgerei
- ?Schulen, Kindergärten
- ?direkte Bushaltestelle (100m entfernt)
- ?Röthenbacher Einkaufszentrum mit Bus- und Ubahnhaltestelle
Zusätzlich ist das Gebiet reich an Grünflächen und vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Spielplätzen mit Fußballplätzen und Tischtennisplatten oder Joggen bzw. Fahrrad fahren am Kanal.

Sonstiges

Erstbezug nach Renovierung Modern renovierte 2 Zi. Wohnung mit Einbauküche, neu gefliestem Badezimmer (Dusche/WC) mit hochwertigem Waschtisch und Spiegel, Parkett Boden im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung bietet ebenfalls zwei Balkone, einer Richtung Nordwest, welcher sich am Schlafzimmer befindet und einer Richtung Südwest, welcher sich an der Küche befindet und sich ideal für einen Morgenkaffee eignet. Überall befinden sich bodentiefe Fenster, was die Wohnung sehr hell macht und gleichzeitig eine gute Möglichkeit für eine schöne Einrichtung bietet. Zusätzlich befinden sich ein Kellerabteil, ein Waschraum und ein Trockenraum im Kellergeschoss. Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung jeder Zeit möglich.
0173 7010772 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister