2-Zi Wohnung, modern möbliert, sonnig, ruhig, Balkon, Altbau, für max. 1,5 Jahre
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete, vollmöblierte 2 Zi-Wohnung (60,4qm) ist ab 1.12.2024 verfügbar. Die Wohnung ist für maximal 1,5 Jahre oder weniger (mind. 6 Monate) zu vermieten. - 60,4 qm große Zweizimmerwohnung im 1. OG eines denkmalgeschützten sanierten Altbaus - großer Garten, großer bepflanzter Balkon, sonnige Süd/Süd-West Ausrichtung mit Blick ins Grüne - Echtholz Eichenparkett - moderne hochwertige Vollausstattung und Möblierung mit Einbauschränken und -regalen, Touch-Dimm-Lichtschaltern, Haushaltsgeräten (Staubsauger, Wasserkocher, Toaster) - voll ausgestattete moderne Einbauküche – mit Bosch Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, AEG Backofen (selbstreinigend), Siemens Mikrowelle, beleuchteten Softclose Schubladen, hochwertigen Kochutensilien und Geschirr - Wohnzimmerbereich mit hochwertiger Schlafcouch mit Matratze 140x200, Samsung Smart TV, Soundanlage, Telefon, LED Kamin - ausziehbarer Esstisch mit 4 Freischwinger Stühlen - sonniger Home Office Bereich mit Monitor - ruhiges Schlafzimmer mit Doppelbett, neuer Viskomatratze (180x200), großem Kleiderschrank mit Echtglasfront, Bettdecken, Kissen, Bettwäschen und Handtüchern - Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken und hochwertiger Haier Waschmaschine - Klimmzugstange
Lage
- Fuststraße, eine sehr ruhige, nur einseitig bebaute Seitenstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten - in Berlin Oberschöneweide im Bezirk Treptow-Köpenick an der Grenze zu Lichtenberg und Karlshorst - direkt an der Wuhlheide – mit 370 Hektar das größte städtische Park- und Waldgebiet, mit Sommerbad und Hallenbad, Berliner Freizeit- und Erholungszentrum (FEZ), Parkbühne Wuhlheide, etc. - Spreeufer in unmittelbarer Nähe - Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Restaurants und Imbisse in direkter Nachbarschaft - zahlreiche Kultur-, Freizeit- und Sportangebote Es besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. - nur 150m zur Tramhaltestelle „Rummelsburger Str./Edisonstr.“ - 5 Min. mit der Tram zu den S-Bahn Stationen Karlshorst und Schöneweide sowie zum Einkaufszentrum Schöneweide - 30 Min. in die Berliner City (z.B. Alexanderplatz bzw. Mitte) - 20 Min. mit der Tram 21 direkt nach Friedrichshain / Ostkreuz - 30 Min. zum internationalen Flughafen BER (20 Min. mit PKW)
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich für eine oder zwei Personen. Allerdings ist sie wegen der Aufteilung in eine große Wohnküche und ein Schlafzimmer NICHT WG-geeignet. Die Wohnung wird von Privat vermietet. Haustiere und Rauchen in der Wohnung sind nicht erwünscht. Eine Anmeldung ist selbstverständlich möglich. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1384,- €, zusätzlich 166,45 € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Strom- und Internetvertrag sind vom Mieter*in selbst abzuschließen. Die Kaution beträgt 3000 €