2-Zi. Wohnung zur Kapitalanlage in Niederursel

60439 Frankfurt am Main

186.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60439 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54,67 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
74e44ff8-2125-4c64-a11d-1147cf031b78
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
186.000,00 €
Preis pro m²
3.402,23 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
111 kWhm2a
Aus­stell­datum
01.01.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963

Die Wohnung befindet sich in einem achtgeschossigem Gebäude in Niederursel. Die Wohnung liegt im 5.Obergeschoß und ist zusätzlich über einen Aufzug zu erreichen. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen, so dass Sie aus energetischer Sicht auf der sicheren Seite sind. Mit den doppeltverglasten Kunststofffenster sind Sie ebenfalls gut ausgestattet.

Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss mit einem schönen großen Balkon.

Die Kaltmiete beträgt 490,39 Euro im Monat

EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG NICHT MÖGLICH !!!

HINWEIS:
Die Innenaufnahmen der Wohnung wurden digital gestaltet, es handelt sich um eine Beispielmöblierung. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung erhalten Sie bei einer Besichtigung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9302-17 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

-Keller
-Dachboden
-Wärmedämmung
-alte Elektrik

Lage

Die Wohnanlage befindet sich ca. 1,5 KM vom Nordwestzentrum entfernt. Im Nordestzentrum können Sie mit der U-Bahn bis zur Goethe Universität fahren und mit einmal umsteigen den Hauptbahnhof erreichen. Eine weitere U-Bahn Haltestelle ist ca. 500 m entfernt. In der Nähe befindet sich ein Rewe Markt und andere Einrichtungen, um den täglichen Bedarf zu decken.

Nur wenige Schritte reichen aus, um Felder und Wiesen der Umgebung zu genießen.

Sonstiges

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1