2-Zimmer-Apartment am Ludwig-Kirch-Platz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In unserem kürzlich fertiggestellten Projekt ALEXANDER-BERLIN bieten wir Ihnen dieses wundervolle 56 Quadratmeter-Appartement im 5. Obergeschoss an. Der großzügige ca. 30 QM Küche/Ess-/Wohnzimmer-Bereich. Inklusive eines Balkons. Exklusive Details wie individuell gefertigte Innentüren, edle Schalterprogramme von Berker, sowie handgezogene Stuckprofile zeichnen die Ausstattung aus. Die Böden sind aus Eichenparkett, elegantem Naturstein und Feinstein. Die En-suite Masterbäder und Gästebäder sind hochwertig ausgestattet: Bodengleiche Rainshower-Duschen, Doppelwaschtische und großformatige Natursteinbeläge finden sich in den Bädern wieder. Für ein angenehmes Raumklima sorgen modernste Wohnraumlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung. Zudem verfügen alle Wohneinheiten über Sicherheitsstandards in Anlehnung RC2 bei Fenstern und RC3 bei Wohnungseingangstüren; Videoüberwachung in den Hauseingangsbereichen und in der Tiefgarage. Rollläden, Markisen und Markisoletten sind vorgerüstet für Alarmanlageneinbau.
Ausstattung
BESONDERHEITEN -STILVOLLE und HOCHWERTIGE MÖBLIERUNG (kein Fernseher) -LOGGIA -WUNDERSCHÖNER HOFGARTEN -BODEN AUS EICHENPARKETT, -ELEGANTEN NATUR- STEINEN UND FEINSTEINZEUG MIT -FUSSBODENHEIZUNG -3 METER HOHE DECKEN -HANDGEZOGENE STUCKPROFILE -HOCHWERTIGES BAD -EXKLUSIVES SCHALTERPROGRAMM VON BERKER -INTELLIGENTE STEUERUNG DER ELEKTRONIK MITTELS BUSSYSTEM -ROLLOS/MARKISOLETTEN -RAUMBELÜFTUNGSSYSTEM -TIEFGARAGEN STELLPLATZ (Auf Anfrage) -KELLER
Lage
MALERISCH & WELTSTÄDTISCH Beim Ludwigkirchplatz, einer Piazza mit südlichem Flair, entsteht das ALEXANDER, einer unserer aufregendsten Bauten in der Hauptstadt. In den Seitenstraßen finden sich keine Filialisten, hier sind die meisten Restaurants, Cafés, Läden und Galerien klein, fein und inhabergeführt – sie bieten das Besondere, das Stilvolle und Ausgesuchte. Das charmante Eck gilt schon seit Generationen als hochbegehrte Wohnadresse. Von dieser Idylle ist der Kurfürstendamm, berühmt und mit kosmopolitischem Flair, nur fünf Minuten entfernt – zu Fuß. Weltbekannte Marken für Fashion und Schmuck haben entlang der Flaniermeile ihre eleganten FlagshipStores, dazu kommen exklusive Boutiquen, Spezialgeschäfte sowie Kinos und Theater. Gerade in den Nebenstraßen finden sich Dutzende Restaurants, vom schnellen Kaffeekick über Lunch à deux bis zum großen Menü am Abend gibt es für jeglichen Geschmack großartige Adressen.
Sonstiges
Es gilt eine Mindestmietdauer von einem Jahr. Für einen Mietvertragsabschluß und auch für die Besichtigung werden folgende Unterlagen benötigt. - Personalausweis - Letzte drei Gehaltsnachweise oder eine BWA vom Steuerberater - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - SCHUFA Auskunft (aktuell) BESICHTIGUNGEN KÖNNEN NUR NACH VORHERIGER ZUSENDUNG DER GEWÜNSCHTEN UNTERLAGEN STATTFINDEN! Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit großer Sorgfalt und im Auftrag der Eigentümerin zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann dennoch nicht übernommen werden. Die Beschreibung und die Zeichnungen dienen nur der ersten Information und sind nicht absolut maßgenau bzw. nicht umfassend. Änderungen aufgrund des Planungs- und Genehmigungsprozesses sind möglich. Verbindlich sind ausschließlich die detaillierten Unterlagen, die Bestandteil des Mietvertrags werden. Wenn dies im Text nicht ausdrücklich erwähnt ist, gehören in den Zeichnungen dargestellte Einrichtungsgegenstände, Markisen, Pflanzen sowie Einbauküchen und Einbaumöbel nicht zum Lieferumfang. Die Fotos sollen nicht Details der Ausstattung zeigen, sondern den angestrebten Charakter. Bei den Projektansichten sowie Außen- und Innenvisualisierungen handelt es sich lediglich um künstlerische Darstellungen. Balkone, Loggien und Terrassen sind zu ½ - insoweit abweichend von der Wohnflächenverordnung - bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Kontaktieren Sie mich gerne, wenn Sie weitere Informationen wünschen.