2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Hannover-Linden (100m zur Leine)

30451 Hannover

530,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30451 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
1.3.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156182397
Netto­kalt­miete
530,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
Garten
unterkellert
Baujahr
1960
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die 55m² Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines energetisch modernisierten Mehrfamilienhauses mit Gas-Zentralheizung. Sie verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer mit Korkboden. Das Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne und Fliesen ausgestattet. Die geflieste Küche verfügt über eine Einbauküche mit Kühlschrank und Herd. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer und einen zur Wohnung gehörigen Kellerraum. Außerdem bietet das Haus einen Trockenraum im Keller, einen Fahrradkeller und einen Garten zur gemeinsamen Nutzung. Es gibt keinen Aufzug.

Lage

Ob man sich nach einem stressigen Arbeitstag nach Erholung an der Leine sehnt (nur 100m vom Haus) oder ein Getränk mit Freunden an der Limmerstraße favorisiert (ca. 450m vom Haus entfernt) - durch die perfekte Lage des Objektes sind zahlreiche Möglichkeiten gegeben. Ob Natur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Banken, eine Straßenbahn-Haltestelle oder typische Lindener Kneipen und Kioske. Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungen finden in Absprache mit der derzeitigen Mieterin schnellstmöglich nach Weihnachten statt. Der Termin wird noch bekannt gegeben. Wir freuen uns über freundliche und ansprechende Zuschriften, wenn Sie Teil der angenehmen und ruhigen Hausgemeinschaft werden möchten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der hohen Zahl der Anfragen nicht alle beantworten können. Wir melden uns bei Ihnen innerhalb von einer Woche, wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Herzlichen Dank. Wir wünschen Ihnen und Ihren Lieben ein schönes, besinnliches und friedvolles Weihnachtsfest.