2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Landsberg-Ost
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, im Dachgeschoss, einer Wohnanlage im Landsberger Osten ohne Aufzug. Die Lage ist optimal für München-Pendler.
Raumaufteilung:
Man betritt die Wohnung über den kleinen Flur und findet auf der rechten Seite das großzügige Schlafzimmer. Links liegt das modern geflieste, innenliegende Bad, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.
Auch vom Flur aus erreicht man das große, helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche inklusive Einbauküche. Angrenzend an die Küche befindet sich der Abstellraum, dieser ist Gold wert und schafft Platz in den Wohnräumen. Durch die vorhandenen Gauben bekommen die Räume viel Licht und wirken dadurch hell und offen.
Es gibt keinen Lift im Haus.
Ein Kellerabteil und der Außen-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist ab sofort frei verfügbar.
Ausstattung
Die Bodenbeläge sind aus Laminat, Vinyl und Fliesen.
Folgende Renovierungen wurden bereits vorgenommen:
2011 neue Böden
2011 Einbauküche
2011 wurden die Fenster erneuert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung
2011 Bad inklusive Wasserleitungen erneuert
2020 neuer Boiler
Monatliches Hausgeld (inkl. Heizung/Warmwasser/Rücklagen): € 251,00.
Lage
Landsberg am Lech mit seiner wunderschönen Altstadt, den guten Einkaufsmöglichkeiten und romantischen Cafés, dem Schwimmbad im Zentrum direkt am Lech gelegen und dem Wildpark am Fluss machen es zu einer überaus reizvollen und gemütlichen Stadt.
Im Landsberger Osten sind viele Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe, z.B. das Forum und das große Fachmarktzentrum sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Landsberg Ost (A96) nach München - Lindau ist ein paar Minuten entfernt.
Zu Fuß ist man ebenfalls in rund 10 Minuten direkt in der Altstadt. Eine Haltestelle vom Stadtbus befindet sich in der Nähe.
Kindergärten und sämtliche Schulen wie Grundschule, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Fachoberschule und Waldorfschule sind in Landsberg vorhanden.
Neben einem breit gefächerten Einzelhandel und Gewerbe gibt es eine Vielzahl an Ärzten und das Krankenhaus Landsberg.
Wunderschöne Freizeitgebiete am westlichen Ammersee und entlang des Lechs sind von hier aus leicht zu erreichen. Mitten in den Bergen ist man in ca. einer Stunde.
Landsberg am Lech ist aufgrund seiner sehenswerten Altstadt und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie der schönen umgebenden Natur absolut lebenswert.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2011